En Castilla-La Mancha sube un 0,2% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y un 4,6% en su variación interanual, situando su precio en 1.226 euros/m2 en agosto, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Así, Castilla-La Mancha ha pasado de una variación interanual del 3,1% de agosto de 2023 al 4,6% detectado en el mismo periodo de 2024. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda se ha incrementado 54 euros por metro cuadrado, es decir, ha pasado de los 1.464 euros/m2 de agosto de 2023 a los 1.511 euros/m2 de agosto de 2024.
Si analizamos los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, vemos que 17 comunidades incrementan el precio interanual en agosto. Los incrementos superiores al 10% afecta a seis comunidades y son: Madrid (19,2%), Baleares (16,7%), Comunitat Valenciana (16,3%), Canarias (13,6%), Andalucía (13,4%) y Región de Murcia (11,2%). Le siguen las comunidades de Galicia (9,1%), Cantabria (8,9%), Asturias (7,3%), País Vasco (6,0%), Castilla-La Mancha (4,6%), Castilla y León (3,2%), Extremadura (2,4%), Cataluña (2,3%), Navarra (1,9%), Aragón (1,9%) y La Rioja (1,7%).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid con los precios de 4.407 euros/m2 y los 4.181 euros/m2, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 3.193 euros/m2, Cataluña con 2.819 euros/m2, Canarias con 2.624 euros/m2, Andalucía con 2.166 euros/m2, Navarra con 2.066 euros/m2, Cantabria con 2.043 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.971 euros/m2, Galicia con 1.852 euros/m2, Asturias con 1.758 euros/m2, Aragón con 1.738 euros/m2, La Rioja con 1.673 euros/m2, Castilla y León con 1.511 euros/m2, Región de Murcia con 1.425 euros/m2, Extremadura con 1.228 euros/m2 y Castilla-La Mancha con 1.226 euros/m2.
Provincias
En cuatro provincias analizadas sube el precio interanual de la vivienda en el mes de agosto y son: Toledo (11,9%), Guadalajara (8,4%), Albacete (4,6%) y Ciudad Real (1,7%).
El precio de las provincias de mayor a menor es: Guadalajara con 1.603 euros/m2, Albacete con 1.440 euros/m2, Cuenca con 1.236 euros/m2, Toledo con 1.138 euros/m2 y Ciudad Real con 964 euros/m2.
Capitales de provincias
En las cinco capitales de provincia con variación interanual sube el precio en agosto respecto al año anterior y son: Toledo capital (19,4%), Albacete capital (11,2%), Ciudad Real capital (8,6%), Guadalajara capital (6,5%) y Cuenca capital (3,5%).
Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Toledo capital con 1.872 euros/m2, seguida de Guadalajara capital con 1.841 euros/m2, Albacete capital con 1.753 euros/m2, Cuenca capital con 1.578 euros/m2 y Ciudad Real capital con 1.402 euros/m2.
Municipios
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 84% de los 38 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. En 14 de los municipios sube el valor interanual de la vivienda por encima del 10% son: Fuensalida (98,2%), Ocaña (21,0%), Magán (20,6%), Azuqueca de Henares (20,1%), Toledo capital (19,4%), Alovera (14,5%), Chinchilla de Monte-aragón (13,9%), Talavera de la Reina (13,4%), Bargas (13,2%), Daimiel (12,6%), Torrijos (11,7%), Albacete capital (11,2%), Yeles (11,1%) y Yuncos (10,1%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, vemos que el orden de las ciudades con un precio superior a los 1.500 euros/m2 son: Azuqueca de Henares con 1.932 euros/m2, Toledo capital con 1.872 euros/m2, Guadalajara capital con 1.841 euros/m2, Alovera con 1.827 euros/m2, Albacete capital con 1.753 euros/m2, Illescas con 1.583 euros/m2 y Cuenca capital con 1.578 euros/m2.
