En Castilla-La Mancha sube un 0,1% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y un 3,7% en su variación interanual, situando su precio en 1.202 euros/m2 en enero, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor interanual (3,7%) es el sexto incremento en cadena por debajo del 4% en la Comunidad (desde agosto de 2023).
Si analizamos los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, vemos que 16 comunidades incrementan el precio interanual en enero. A diferencia de otros meses, en el que los incrementos superiores al 10% se daban en seis comunidades en enero y son Canarias (23,7%), Baleares (15,2%), Madrid (12,7%), Región de Murcia (11,1%), Comunitat Valenciana (11,0%) y La Rioja (10,5%). Le siguen las comunidades de Aragón (9,5%), Navarra (9,5%), Andalucía (9,0%), Cantabria (7,7%), País Vasco (5,6%), Cataluña (4,3%), Castilla-La Mancha (3,7%), Galicia (3,3%), Asturias (3,1%) y Castilla y León (1,6%).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid, con los precios de 3.872 euros/m2 y los 3.852 euros/m2, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 3.087 euros/m2, Cataluña con 2.771 euros/m2, Canarias con 2.450 euros/m2, Navarra con 2.050 euros/m2, Andalucía con 2.010 euros/m2, Cantabria con 1.933 euros/m2, Aragón con 1.768 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.766 euros/m2, Galicia con 1.713 euros/m2, La Rioja con 1.695 euros/m2, Asturias con 1.657 euros/m2, Castilla y León con 1.480 euros/m2, Región de Murcia con 1.320 euros/m2, Castilla-La Mancha con 1.202 euros/m2 y Extremadura con 1.194 euros/m2.
Provincias
En las tres provincias analizadas sube el precio interanual de la vivienda en el mes de enero. Las provincias con incrementos son: Alicante (12,6%), Valencia (7,9%) y Castellón (7,6%).
En cuanto a los precios, Alicante es la provincia más cara con 2.037 euros/m2, seguida de Valencia con 1.627 euros/m2 y Castellón con 1.274 euros/m2.
Capitales de provincias
En las tres capitales de provincia con variación interanual sube el precio en enero respecto al año anterior. Las capitales con incrementos son Valencia capital (15,7%), Alicante / Alacant (15,1%) y Castellón de la Plana / Castelló de la Plana (7,6%).
Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Valencia capital con 2.636 con euros/m2, seguida de Alicante / Alacant con 2.261 euros/m2 y Castellón de la Plana / Castelló de la Plana con 1.409 euros/m2.
Municipios
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 93% de los 117 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. En 13 (11%) de los municipios sube el valor interanual de la vivienda por encima del 20% y son San Miguel de Salinas (50,2%), Mutxamel (45,9%), Paiporta (42,4%), Tavernes Blanques (29,9%), Benaguasil (26,9%), Villajoyosa / La Vila Joiosa (26,7%), Almoradí (24,2%), L'Alfàs del Pi (24,2%), Montserrat (23,8%), Xirivella (22,7%), Aldaia (22,6%), Torrevieja (21,7%) y Sant Joan D'Alacant (20,7%). Por otro lado, el municipio en el que el precio de la vivienda interanual que más ha descendido de precio es Xeraco (-11,1%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en enero, vemos que el orden de las ciudades más caras es: L'Alfàs del Pi con 3.757 euros/m2 y Calpe / Calp con 3.588 euros/m2. Por otro lado, los municipios más económicos son L'Olleria con 663 euros/m2, Canals con 679 euros/m2, La Llosa de Ranes con 722 euros/m2, Callosa de Segura con 734 euros/m2, Bocairent con 742 euros/m2, La Font d'En Carròs con 746 euros/m2, Monóvar / Monòver con 749 euros/m2, Aielo de Malferit con 751 euros/m2, Masalavés con 757 euros/m2, L'Alcora con 758 euros/m2 y Novelda con 791 euros/m2.
