El precio de la vivienda en alquiler en Castilla-La Mancha cae un -3% en su variación mensual y sube un 11,4% en su variación interanual, situando el precio de la vivienda en febrero en 8,49 euros/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
En cinco de los siete municipios analizados con variación interanual el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. El orden de las ciudades de mayor o menor incremento interanual es: Puertollano (18,8%), Albacete capital (14,9%), Talavera de la Reina (14,5%), Guadalajara capital (10,6%) y Ciudad Real capital (9,2%). Por otro lado, Toledo capital y Cuenca capital son las provincias en la que desciende del precio del alquiler un 1,6%, cada una.
En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, vemos que el orden de los municipios de mayor a menor precio es: Toledo capital con 11,34 €/m2 al mes, Guadalajara capital con 10,39 €/m2 al mes, Albacete capital con 9,12 €/m2 al mes, Ciudad Real capital con 8,63 €/m2 al mes, Talavera de la Reina con 8,20 €/m2 al mes, Cuenca capital con 7,50 €/m2 al mes y Puertollano con 6,44 €/m2 al mes.
La región
"Castilla-La Mancha se sitúa en febrero como la comunidad autónoma donde más se encarece el alquiler en España, con un incremento interanual del 11,4%. Es un crecimiento de dos dígitos que dobla el ritmo de regiones como Andalucía o Canarias y que multiplica por once la subida registrada en Madrid. Aunque partimos de precios base más competitivos, la presión actual sobre el mercado castellanomanchego no tiene comparación en el resto del país”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, se observa que en 16 de las 17 comunidades se incrementa el precio interanual en febrero. Las comunidades autónomas con incrementos de mayor a menor son: Castilla-La Mancha (11,4%), Asturias (9,9%), Comunitat Valenciana (8,9%), Castilla y León (8,5%), Región de Murcia (7,9%), Extremadura (7,7%), Cantabria (7,3%), Galicia (6,0%), Andalucía (5,6%), Canarias (5,1%), La Rioja (4,1%), País Vasco (2,3%), Aragón (1,6%), Baleares (1,0%) y Madrid (1,0%). Por otro lado, la única región con descenso es Navarra, que ve descender el precio del alquiler un -8% en febrero.
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, las cinco con precios superiores a los 15,00 €/m2 al mes son: Madrid con 21,17 €/m2 al mes, Cataluña con 19,38 €/m2 al mes, Baleares con 18,53 €/m2 al mes, País Vasco con 17,01 €/m2 al mes y Canarias con 15,18 €/m2 al mes. Le siguen, Comunitat Valenciana con 14,08 €/m2 al mes, Cantabria con 12,95 €/m2 al mes, Andalucía con 12,03 €/m2 al mes, Asturias con 11,96 €/m2 al mes, Navarra con 11,69 €/m2 al mes, Aragón con 10,87 €/m2 al mes, Galicia con 10,31 €/m2 al mes, Región de Murcia con 10,29 €/m2 al mes, Castilla y León con 9,99 €/m2 al mes, La Rioja con 9,93 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 8,49 €/m2 al mes y Extremadura con 7,51 €/m2 al mes.
Provincias
El orden de las provincias con los incrementos interanuales es: Guadalajara (18,0%), Ciudad Real (15,5%), Albacete (12,7%) y Toledo (10,0%). Por otro lado, Cuenca es la única provincia en la que desciende del precio del alquiler (-4,4%).
El orden de las provincias con precios de mayor a menor es: Guadalajara con 10,63 €/m2 al mes, Toledo con 9,58 €/m2 al mes, Albacete con 8,50 €/m2 al mes, Ciudad Real con 7,53 €/m2 al mes y Cuenca con 7,03 €/m2 al mes.
