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Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias experimentaron un aumento interanual del 107,2 %

La tendencia al alza de los concursos en Castilla-La Mancha durante 2021 supuso un aumento del 76,4% respecto a 2020

Durante 2021, los concursos presentados en Castilla-La Mancha mostraron una tendencia al alza que se mantuvo de forma sostenida hasta final de año. El número total de concursos fue de 658, lo que supone un aumento del 76,4 % respecto a 2020, según el informe “Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales” que hoy ha hecho público la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial.

Del total de 658 concursos presentados en la región durante el pasado ejercicio, 402 corresponden a concursos presentados por personas físicas sin actividad empresarial –cuya competencia corresponde desde el 1 de enero de 2015 a los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción-, mientras que los otros 256 se registraron en los Juzgados con competencia en materia mercantil. De los concursos presentados en los Juzgados de lo Mercantil, 142 correspondieron a personas jurídicas y 114 a personas físicas empresarios.

Por provincias, Ciudad Real, seguida de Toledo y Albacete, son las que han registrado en 2021 un mayor número de procedimientos concursales presentados en los juzgados con competencia en materia mercantil (persona jurídica y persona física empresario)

Concretamente en Ciudad Real se ha presentado 74 concursos, en Toledo 71 y en Albacete 59.

En la provincia de Guadalajara se han registrado en 2021 36 concursos y en Cuenca 16.

Datos del cuarto trimestre de 2021

En relación con los datos del cuarto trimestre de 2021, el número de concursos presentados en la región fue de 205 (un 62,7 % más que en el mismo periodo del año anterior), de los que 127 corresponden a personas físicas sin actividad empresarial y 78 a los registrados en los Juzgados con competencia en materia mercantil.

Durante 2021, los expedientes del artículo 64 de la Ley Concursal, relativo a la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de carácter colectivo (ERE), disminuyeron un 50 %. En total, se presentaron 7 expedientes. 3 corresponden a la provincia de Albacete, 2 a la de Ciudad Real y 1 a las provincias de Cuenca y Toledo respectivamente.

Importante incremento de las ejecuciones hipotecarias

El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2021 en los órganos judiciales de Castilla-La Mancha fue de 1.392, lo que representa un aumento del 52,6 % respecto a las presentadas el año anterior.

Datos del cuarto trimestre de 2021

En el cuarto trimestre de 2021, las ejecuciones hipotecarias iniciadas en la región fueron 337, un 2,7 % más que en el mismo periodo del año anterior.

Los lanzamientos aumentan un 53,9 % respecto a 2020

El número de lanzamientos practicados en Castilla-La Mancha el año pasado fue de 1.508, lo que supone un aumento del 53,9 % respecto a los 980 de 2020. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.

De ese total de lanzamientos, 941 fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros

516 se derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 51 restantes obedecieron a otras causas.

Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron un incremento del 32,9 % en 2021, mientras que en los derivados de ejecuciones hipotecarias el aumento fue del 107,2 %.

El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.

Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en 2021 fue de 1.570, un 49,1 % más que el año anterior. De ellos, 1.021 terminaron con cumplimiento positivo.

Datos del cuarto trimestre de 2021

Entre el 1 de octubre y el 31 de diciembre de 2021 se practicaron en Castilla-La Mancha 336 lanzamientos, un 9,4 % menos que en el mismo periodo del año anterior. De ese número, 196 fueron consecuencia de la LAU, 128 se derivaron de ejecuciones hipotecarias y 12 obedecieron a otras causas.

Además, el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos en el cuarto trimestre de 2021 fue de 454. De ellos, 258 terminaron con cumplimiento positivo.

Las demandas por despido disminuyen un 9,2 por ciento

Las 3.324 demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social de Castilla-La Mancha en 2021 supusieron un descenso del 9,2 % respecto a las registradas el año anterior. 

Datos del cuarto trimestre de 2021

Atendiendo solo a los datos del cuarto trimestre de 2021, el número de demandas por despido presentadas en Castilla-La Mancha fue de 708, un 13,3 % menos que en mismo trimestre de 2020.

Procedimientos monitorios

El informe señala asimismo que los procedimientos monitorios presentados el año pasado en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción de la región fueron 33.686, lo que supone un aumento del 16,2 % respecto a 2020.

Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en

concepto de gastos comunes de Comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.

Datos del cuarto trimestre de 2021

En el cuarto trimestre de 2021, los procedimientos monitorios registrados en Castilla-La Mancha fueron 9.675, un 7,4 % menos que en el mismo periodo del año anterior.

Juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas

La Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas ha modificado el artículo 250.1.4º de la Ley de enjuiciamiento Civil. Desde el tercer trimestre de 2018 se dispone de información estadística de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social.

En el año 2021 han ingresado en Castilla-La Mancha 230 procedimientos de este tipo.

Acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física (cláusulas abusivas)

En el año de 2021 ingresaron en los 5 juzgados especializados en demandas sobre cláusulas abusivas de Castilla-La Mancha un total de 5.704 asuntos; Se dictaron 5.450 sentencias.

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