En Castilla-La Mancha el precio de la vivienda en alquiler sube un 1,3% en su variación mensual y cae un -5,5% en su variación interanual, situando su precio en 6,18 €/m2 al mes en abril, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este descenso interanual (-5,5%) supone el más bajo de este año.
Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que 16 comunidades incrementan el precio interanual en abril. En seis comunidades se superan los dos dígitos y en concreto en Baleares (32,5%), Canarias (22,5%), Comunitat Valenciana (16,5%), Cantabria (14,8%), Madrid (12,8%) y Navarra (11,2%). Le siguen, Andalucía (9,3%), Cataluña (7,1%), Castilla y León), (5,9%), Galicia (5,5%), Extremadura (5,1%), Asturias (3,6%), País Vasco (3,5%), La Rioja (2,7%), Región de Murcia (2,0%) y Aragón (1,7%). Por otro lado, única comunidad que presenta descenso respecto al año anterior es Castilla-La Mancha con -5,5%.
En abril de 2023 ocho comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son: Madrid (16,41 €/m2 al mes), Baleares (16,23 €/m2 al mes), Canarias (12,27 €/m2 al mes), Cantabria (11,35 €/m2 al mes), Comunitat Valenciana (11,02 €/m2 al mes), Navarra (10,99 €/m2 al mes), Andalucía (9,64 €/m2 al mes) y Galicia (8,19 €/m2 al mes).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Baleares, con los precios de 16,41 €/m2 al mes y los 16,23 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, seis comunidades más con precios superiores a los 10,00 €/m2 al mes y son: Cataluña (15,63 €/m2 al mes), País Vasco (14,00 €/m2 al mes), Canarias (12,27 €/m2 al mes), Cantabria (11,35 €/m2 al mes), Comunitat Valenciana (11,02 €/m2 al mes) y Navarra (10,99 €/m2 al mes).
Provincias
En las cuatro provincias analizadas se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en abril de 2023, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.
El orden de las provincias con los incrementos interanuales superior es: Guadalajara (9,5%), Toledo (7,1%), Albacete (3,2%) y Ciudad Real (3,0%).
En cuanto a los precios, ninguna provincia supera los 10,00 euros el metro cuadrado al mes. El orden de las provincias con el precio del alquiler más alto es Guadalajara (8,32 €/m2 al mes), Toledo (7,28 €/m2 al mes), Cuenca (6,87 €/m2 al mes), Albacete (6,84 €/m2 al mes) y Ciudad Real (5,45 €/m2 al mes).
Municipios
En dos de los tres municipios analizados el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. La ciudad de Toledo es la que más incrementos acumula en abril con un 11,3%, seguida de la ciudad de Albacete con un 4,8%.
En cuanto al precio por metro cuadrado en abril, los municipios con mayor precio son: Toledo capital (8,75 €/m2 al mes), Albacete capital (7,37 €/m2 al mes), Alcázar de San Juan (6,28 €/m2 al mes), Talavera de la Reina (6,17 €/m2 al mes), Ciudad Real capital (5,58 €/m2 al mes) y Puertollano (4,76 €/m2 al mes).
