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Según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa

El precio de la vivienda sube un 4,8% interanual en mayo en Castilla-La Mancha

En Castilla-La Mancha sube un 1,7% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y un 4,8% en su variación interanual, situando su precio en 1.169 euros/m2 en mayo, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor interanual (4,8%) es el segundo incremento más alto detectado en 2023.

Si analizamos los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, vemos que las 17 comunidades incrementan el precio interanual en mayo. En seis comunidades se supera el 10%, en concreto, en Baleares con 22,7%, Navarra con 20,2%, Canarias con 17,9%, Comunitat Valenciana con 12,0%, La Rioja con 10,5% y Andalucía con 10,2%. Le siguen las comunidades de Región de Murcia con 9,3%, Cataluña con 6,4%, Cantabria con 5,4%, Aragón con 5,3%, Extremadura con 4,8%, Castilla-La Mancha con 4,8%, Madrid con 4,7%, Galicia con 3,4%, Castilla y León con 3,0%, País Vasco con 2,7% y Asturias con 2,3%.

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid, con los precios de 3.679 euros/m2 y los 3.446 euros/m2, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 2.968 euros/m2, Cataluña con 2.744 euros/m2, Canarias con 2.123 euros/m2, Navarra con 2.012 euros/m2, Andalucía con 1.897 euros/m2, Cantabria con 1.863 euros/m2, Aragón con 1.692 euros/m2, Galicia con 1.672 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.646 euros/m2, Asturias con 1.607 euros/m2, La Rioja con 1.597 euros/m2, Castilla y León con 1.466 euros/m2, Región de Murcia con 1.249 euros/m2, Extremadura con 1.215 euros/m2 y Castilla-La Mancha con 1.169 euros/m2.

Provincias

En las cinco provincias analizadas sube el precio interanual de la vivienda en el mes de mayo. Una de las provincias se supera el 10%, en concreto en Guadalajara con 12%, seguida de Toledo con 4,3%, Cuenca con 3,6%, Ciudad Real con 3,1% y Albacete con 3,1%.

En cuanto a los precios, Guadalajara es la provincia más cara con 1.459 euros/m2, seguida de Albacete (1.363 euros/m2) y Cuenca (1.197 euros/m2), entre otras. Por otro lado, la provincia con el precio por metro cuadrado más económico es Ciudad Real con 973 euros/m2.  

Capitales de provincias

En las cinco capitales de provincia con variación interanual sube el precio en mayo respecto al año anterior. Una de las capitales tiene un incremento superior al 10% y es: Guadalajara capital con 10%. Le siguen las capitales de Ciudad Real capital con 7,2%, Albacete capital con 4,5%, Toledo capital con 4,4% y Cuenca capital con 3,6%.

Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Guadalajara capital con 1.684 euros/m2, seguida de Toledo capital (1.592 euros/m2), Albacete capital (1.563 euros/m2), Cuenca capital (1.487 euros/m2) y Ciudad Real capital (1.302 euros/m2).

Municipios

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 73% de los 26 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. En cinco de los municipios sube el valor interanual de la vivienda por encima del 10% y son: Tarancón con 22,7%, Alovera con 16,9%, Alcázar de San Juan con 12,5%, Illescas con 10,3% y Guadalajara capital con 10,0%. Por otro lado, el municipio en el que el precio de la vivienda más desciende respecto al año anterior es Seseña (Toledo) con un -5,5%.

En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, vemos que el orden de las ciudades más caras es: Guadalajara capital con 1.684 euros/m2 y Toledo capital con 1.592 euros/m2. Por otro lado, el municipio más económico es Terradillos (Salamanca) con un precio de 567 euros el metro cuadrado.

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