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Según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa

El precio de la vivienda interanual cae un -2,6% en febrero en Castilla-La Mancha

En Castilla-La Mancha cae un -1% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y un -2,6% en su variación interanual, situando su precio en 1.098 euros/m2 en febrero, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor es la tercera (-2,6%) caída interanual del precio de la vivienda desde diciembre de 2021 (-1,4%).

Variación mensual e interanual  

En España diez comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en febrero de 2022. Los descensos corresponden a: Cantabria con -1,6%, La Rioja con -1,5%, Región de Murcia con -1,1%, Castilla-La Mancha con -1,0%, Canarias con -1,0%, País Vasco con -0,4%, Extremadura con -0,3%, Castilla y León con -0,3%, Galicia con -0,2% y Baleares con -0,1%. Por otro lado, las comunidades con incrementos son: Madrid con 1,1%, Asturias con 1,1%, Cataluña con 0,8%, Navarra con 0,7%, Andalucía con 0,4%, Comunitat Valenciana con 0,4% y Aragón con 0,4%.

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y Baleares, con los precios de 3.172 euros/m2 y los 2.882 euros/m2, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 2.860 euros/m2, Cataluña con 2.542 euros/m2, Canarias con 1.750 euros/m2, Cantabria con 1.744 euros/m2, Andalucía con 1.706 euros/m2, Navarra con 1.628 euros/m2, Galicia con 1.614 euros/m2, Aragón con 1.597 euros/m2, Asturias con 1.583 euros/m2, La Rioja con 1.458 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.448 euros/m2, Castilla y León con 1.439 euros/m2, Extremadura con 1.133 euros/m2, Región de Murcia con 1.122 euros/m2 y Castilla-La Mancha con 1.098 euros/m2.

Provincias

En tres de las cinco provincias analizadas el precio de la vivienda cae en el mes de febrero. Las provincias con descensos mensuales son: Toledo (-2,1%), Cuenca (-1,3%) y Albacete (-0,5%). Por otro lado, el precio de las viviendas en venta sube en Guadalajara (0,8%) y Ciudad Real (0,3%).

En cuanto a los precios, Albacete es la provincia más cara con 1.314 euros/m2, seguida de Guadalajara (1.283 euros/m2), Cuenca (1.105 euros/m2), Ciudad Real (960 euros/m2) y Toledo (951 euros/m2).

Capitales de provincias

En tres de las cinco capitales de provincia con variación mensual cae el precio en febrero respecto al mes anterior. Los descensos mensuales corresponden a las ciudades de Cuenca capital (-1,1%), Toledo capital (-0,5%) y Albacete capital (-0,02%). Por otro lado, el precio de la vivienda en venta sube en Guadalajara capital (2,5%) y Ciudad Real capital (0,7%).

En cuanto a los precios, la capital de provincia más cara es Toledo con 1.545 euros/m2, seguida de Guadalajara capital (1.529 euros/m2), Albacete capital (1.472 euros/m2), Cuenca capital (1.403 euros/m2) y Ciudad Real capital (1.246 euros/m2).

Municipios

El precio medio de la vivienda de segunda mano cae en el 57% de los 28 municipios con variación mensual analizados por Fotocasa. Los tres municipios con mayor descenso mensual son Ocaña (-6,2%), Tarancón (-5,4%) y Fuensalida (-2,3%). Por otro lado, los tres municipios con los mayores incrementos son Valdepeñas (4,2%), Guadalajara capital (2,5%) y Alovera (2,1%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, vemos que las tres ciudades más caras son: Toledo capital con 1.545 euros/m2, Guadalajara capital con 1.529 euros/m2 y Albacete capital con 1.472 euros/m2.

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