Puertollano

En abril ha crecido un 0,8% en nuestra ciudad, al igual que en Seseña, según Fotocasa.es

Puertollano, quinto municipio de Castilla-La Mancha en el que más sube el precio de la vivienda de segunda mano

Solo por detrás de Tomelloso (5,1%), Almansa (2,0%), Yuncler (1,3%) y Azuqueca de Henares (1%)

La Comarca

03/05/2021

(Última actualización: 03/05/2021 09:52)

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El precio medio de la vivienda de segunda mano cae en abril en el 65% de los 26 municipios con variación mensual analizados por Fotocasa.es. Las tres ciudades en el que el precio de la vivienda mensual más cae son: Yeles (-8,7%), Manzanares (-6,2%) y Tarancón (-5,4%). Por otro lado, las ciudades con mayores incrementos son: Tomelloso (5,1%), Almansa (2,0%), Yuncler (1,3%), Azuqueca de Henares (1%), Puertollano y Seseña (0,8%), Cuenca capital (0,3%), y Guadalajara capital y Albacete capital (0,1%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en abril, vemos que el orden de las ciudades más caras es: Albacete capital con 1.455 euros/m2 y Guadalajara capital con 1.442 euros/m2. Por otro lado, la ciudad más económica para comprar una vivienda de segunda mano es Cobeja (Toledo) con 594 euros el metro cuadrado.

La comunidad autónoma

En Castilla-La Mancha baja un -2,2% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano, pero sube un 2,6% en su variación interanual, situando su precio en 1.110 euros/m2 en abril, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor es la quinta (2,6%) subida interanual del precio de la vivienda después de la última caída del -0,6% detectada en noviembre de 2020.

“El gran interés que hay actualmente por la vivienda de segunda mano para comprar está haciendo que los precios suban respecto al año pasado. Claramente, a nivel general, los propietarios no se están viendo obligados a bajar precios para poder vender. No obstante, la tendencia no es igual en cada zona y, por ejemplo, en ciudades como Madrid o Barcelona los precios sí que están bajando (un 1,4% y un 4,8%, respectivamente) y esto es debido a que en estas grandes ciudades la demanda ha caído respecto a zonas periféricas en que la demanda está siendo mucho más abultada”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

En España 15 comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en abril de 2021. Los descensos corresponden a: Región de Murcia (-2,5%), Canarias (-2,3%), Castilla-La Mancha (-2,2%), Aragón (-1,5%), Extremadura (-1,4%), La Rioja (-1,3%), Comunitat Valenciana (-1,1%), Cantabria (-0,9%), Baleares (-0,8%), Andalucía (-0,8%), Castilla y León (-0,6%), Galicia (-0,5%), País Vasco (-0,5%), Asturias (-0,2%) y Madrid (-0,05%). Por otro lado, las comunidades con incrementos son: Cataluña (0,3%) y Castilla y León (0,3%).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y País Vasco, con los precios de 3.103 euros/m2 y los 2.863 euros/m2, respectivamente. Le siguen, Baleares con 2.856 euros/m2, Cataluña con 2.528 euros/m2, Canarias con 1.771 euros/m2, Cantabria con 1.725 euros/m2, Navarra con 1.675 euros/m2, Andalucía con 1.657 euros/m2, Galicia con 1.609 euros/m2, Asturias con 1.583 euros/m2, Aragón con 1.571 euros/m2, Castilla y León con 1.430 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.427 euros/m2, La Rioja con 1.425 euros/m2, Extremadura con 1.164 euros/m2, Región de Murcia con 1.133 euros/m2 y Castilla- La Mancha con 1.110 euros/m2.

Provincias

En las cinco provincias cae el precio en el mes de abril. Las provincias con descensos son: Ciudad Real (-2,4%), Guadalajara (-2,3%), Cuenca (-2,2%), Toledo (-1,8%) y Albacete (-0,7%).

En cuanto a los precios, Guadalajara (1.269 euros/m2), seguida de Cuenca (1.113 euros/m2), Toledo (979 euros/m2) y Ciudad Real (953 euros/m2).

Capitales de provincias

En tres de las cinco capitales de provincia con variación mensual sube el precio en abril respecto al mes anterior. Los tres incrementos mensuales corresponden a las siguientes ciudades: Cuenca capital (0,3%), Guadalajara capital (0,1%) y Albacete capital (0,1%). Por otro lado, en dos capitales el precio de la vivienda desciende, en concreto un -0,8% en Ciudad Real capital y un -0,1% en Toledo capital.

Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Albacete capital con 1.455 euros/m2, seguida de Guadalajara capital (1.442 euros/m2), Toledo (1.433 euros/m2), Cuenca capital (1.343 euros/m2) y Ciudad Real capital (1.223 euros/m2).