Región

Octubre: precio vivienda en venta

Castilla-La Mancha baja un -0,1% el precio de la vivienda de segunda mano en octubre

El precio medio de la vivienda de segunda mano se sitúa en 1.103 €/m2

Tres de las cinco provincias incrementan el precio mensual

Se detecta en Olías del Rey (-14,8%) el mayor descenso mensual de la Comunidad y en Yuncler el incremento más acusado (22%)

La Comarca

06/11/2019

(Última actualización: 11/11/2019 15:53)

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En Castilla y León baja un -0,1% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y baja un -0,7% su variación interanual, situando su precio en 1.103 €/m2 en octubre, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -42% por debajo de la media española, que en octubre es de 1.892 €/m2.

“El precio de la vivienda de segunda mano en nuestro país se está moderando y prueba de ello son estas oscilaciones en la variación interanual. Tendremos que esperar a ver qué pasa en los meses siguientes, pero todo indica que vamos a dejar atrás los grandes incrementos interanuales a los que habíamos asistido. No obstante, en comunidades como Madrid, Canarias y Baleares los precios continúan subiendo con más fuerza que el resto de las comunidades, que tienen un comportamiento más moderado o incluso registran ya caídas interanuales en el precio de la vivienda en venta”, explica Ismael Kardoudi, director de Estudios y Formación de Fotocasa.

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano Castilla-La Mancha ocupa la décimo sexta posición. Castilla-La Mancha alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en marzo de 2007 con un valor de 2.213 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -50%.

En tres provincias el precio de la vivienda sube

En tres de las cinco provincias sube el precio en el mes de octubre. Las provincias con incrementos son: Guadalajara (0,6%), Ciudad Real (0,3%) y Albacete (0,1%). Por otro lado, las provincias que bajan son Cuenca (-0,9%) y Toledo (-0,6%).

En cuanto a los precios, Albacete es la provincia más cara 1.294 €/m2, seguida de Guadalajara (1.284 €/m2), Cuenca (1.089 €/m2), Ciudad Real (988 €/m2) y Toledo (969 €/m2).

Precios medios de la vivienda en las capitales de provincia

En cuatro de las cinco de las capitales de provincia baja el precio de la vivienda en venta en octubre respecto al mes anterior. Los descensos mensuales corresponden a las siguientes ciudades: Toledo Capital (-1,3%), Cuenca Capital (-1%), Ciudad Real Capital (-0,5%) y Guadalajara Capital (-0,2%). Por otro lado, la única ciudad que sube de precio es de Albacete Capital (0,4%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, la ciudad con el precio más caro es Guadalajara con 1.507 €/m2.

En 33 municipios sube la vivienda en venta sube en octubre

El precio medio de la vivienda de segunda mano baja en 33 de los 50 municipios analizados por Fotocasa. El mayor descenso lo registra Olías del Rey (Toledo) con un -14,8%, seguida de Casarrubios del Monte en Toledo (-5%) y Pozuelo de Calatrava en Toledo (-4,3%). Por el contrario, los incrementos más pronunciados se localizan en Toledo, en concreto en los municipios de Yuncler (22%) y en Yuncos (7,1%).