Región

Febrero: precio vivienda en venta

El precio de la vivienda de segunda mano sube un 0,9% en Castilla-La Mancha en febrero

El precio medio de la vivienda de segunda mano en esta comunidad se sitúa en febrero en 1.125€/m2

En la ciudad de Yunquera de Henares (Guadalajara) se detecta el mayor incremento mensual (15,8%) y en Chinchilla de Monte-aragón (Albacete) el descenso más acusado (-5,7%)

Guadalajara capital es la ciudad más cara para comprar (1.518€/m2) y Pozuelo de Calatrava, a 17km de Ciudad Real, es la más económica (612€/m2)

La Comarca

04/03/2019

(Última actualización: 05/03/2019 15:47)

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En Castilla-La Mancha, el precio medio de la vivienda de segunda mano experimenta en febrero una subida del 0,9%, lo que sitúa su valor en 1.125€/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -40,4% por debajo de la media española, que en febrero es de 1.887€/m2.

“El precio de oferta de la vivienda de segunda mano sigue registrando fuertes incrementos como consecuencia del interés que despierta la vivienda, si bien los datos mensuales nos indican cierta tendencia a la moderación en el crecimiento de los precios. Madrid, Cataluña, las islas y la Comunidad Valenciana siguen concentrando las mayores subidas”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más bajo en el mes de febrero, Castilla-La Mancha ocupa la segunda posición de las viviendas económicas para adquirir una vivienda de segunda mano. En la parte alta de la tabla se encuentran el Madrid, País Vasco, Baleares y Cataluña, cuyos precios medios van desde los 2.941€/m2 en el caso del Madrid a los 2.532€/m2 en el caso de Cataluña. Castilla-La Mancha registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en marzo de 2007, cuando alcanzó un valor de 2.213€/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -49,2%.

Todas las provincias suben de precio

Todas las provincias manchegas incrementan el precio en el mes de febrero. Los incrementos van del 2,2% de Cuenca hasta el 0,3% de Ciudad Real.

En cuanto a las provincias con subidas en cadena, Ciudad Real no para de incrementar su valor mensual desde noviembre de 2018, encadenando así, su cuarta subida (0,3%). Mientras, las ciudades de Toledo (0,8%) enlaza su tercera subida mensual.

En cuanto a los precios, Guadalajara y Albacete coinciden con el precio más alto de febrero, unos 1.308€/m2, cada una. Por otro lado, las provincias más económicas y que se encuentran por debajo de los 1.000€/m2, son Toledo (957€/m2) y Ciudad Real (993€/m2).

El precio se incrementa en 20 municipios analizados

De los 42 municipios manchegos analizados por Fotocasa, 20 de ellos experimentan aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano durante el mes de febrero. El municipio con mayor incremento es Yunquera de Henares, en Guadalajara, que sube un 15,8%. Por otra parte, Chinchilla de Monte-aragón, en Albacete, es el municipio en el que más cae el precio de la vivienda mensual con un -5,7%.

En cuanto a los precios, la segunda ciudad más poblada de Castilla-La Mancha, Guadalajara capital, es la más cara con 1.518€/m2, seguido de Toledo capital (1.468€/m2). En el otro extremo, Pozuelo de Calatrava, a 17km de Ciudad Real, es el municipio manchego más barato para comprar una vivienda de segunda mano, en concreto cuesta 612€/m2.

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Mensualmente elabora el índice inmobiliario Fotocasa, un informe de referencia sobre la evolución del precio medio de la vivienda en España, tanto en venta como en alquiler.

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