Región

Según un informe de Pisos.com

Castilla-La Mancha es la región que menos sube el precio de la vivienda frente al año pasado: un 2,17%

La vivienda en Castilla-La Mancha en octubre de 2018 tuvo un precio medio de 894 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,55% frente a septiembre

De un año a otro, Toledo (18,92%) fue la séptima capital española que más subió. Por su parte, Ciudad Real (-2,05%) fue la quinta que menos cayó de España

La Comarca

31/10/2018

(Última actualización: 01/11/2018 11:49)

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Según el informe mensual de precios de venta de Pisos.com, la vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha en octubre de 2018 tuvo un precio medio de 894 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró una subida mensual del

0,55%, la tercera menos intensa del país. Interanualmente, subió un 2,17%, la revalorización menos pronunciada de España.

Castilla-La Mancha fue la autonomía más barata, seguida en segundo lugar por Extremadura (1.013 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en octubre de 2018 registró un precio medio de 1.656 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,21%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 6,03%.

“Todo apunta a que los precios mantendrán su tendencia alcista”, apunta Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, añadiendo que “en algunas localizaciones la vivienda ya ha recuperado el valor previo a la crisis, mientras que en otras todavía tendrán que pasar algunos años más”. El portavoz del portal inmobiliario admite que “el residencial se ha consolidado como una de las opciones de inversión más atractivas. Asimismo, el empleo se está fortaleciendo poco a poco, configurando una demanda potencial muy importante”. Font señala que “los compradores de hoy se comportan de un modo realmente activo, ya que suscriben alertas en los portales inmobiliarios y acuden a las ferias del sector a valorar distintas ofertas en función de su presupuesto”.

Para el experto, la única amenaza que podría truncar la evolución positiva es la incertidumbre que actualmente afecta a las hipotecas. “La decisión del Tribunal Supremo de aplazar su decisión con respecto a quién le corresponde el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados está dilatando la concesión de préstamos”. Font declara que esta coyuntura “no solo ha paralizado operaciones que estaban a punto de ser cerradas, sino que ha provocado que en las sucursales no se ofrezca información hasta que no haya una resolución definitiva”. El directivo recuerda que “prácticamente la mitad de las compras necesita financiación, por lo que una gestión inadecuada deja a acreedores y deudores en una situación de inseguridad jurídica”.

Cuenca fue la segunda capital más barata de España

Mensualmente, la provincia de Cuenca (2,74%) arrojó el cuarto ascenso más relevante del país, mientras que Toledo (-2,65%) fue la cuarta provincia española que más devaluó. De un año a otro, Toledo (7,95%) arrojó la décimo tercera subida más llamativa de España, mientras que Albacete (-1,28%) fue la décima que más se ajustó. Con 1.024 euros por metro cuadrado en octubre de 2018, Guadalajara fue la provincia más cara de la región. Cuenca (674 €/m²), Ciudad Real (773 €/m²) y Toledo (816 €/m²) fueron la primera, segunda y cuarta provincias más baratas de España.

En cuanto a las capitales manchegas, Toledo (11,98%) arrojó el repunte más señalado del cómputo nacional. Por su parte, Ciudad Real (-3,93%) registró el segundo recorte más pronunciado del país. De un año a otro, Toledo (18,92%) fue la séptima capital española que más subió. Por su parte, Ciudad Real (-2,05%) fue la quinta que menos cayó de España. En cuestión de precios, Toledo (1.624 €/m²) fue la capital más cara de Castilla-La Mancha y Ciudad Real (1.115 €/m²) la más barata, siendo la segunda más asequible de España.