Región

Abril 2018: Precio de la vivienda en venta

El precio de la vivienda de segunda mano sube un 0,1% en Castilla-La Mancha en abril

El precio medio de la vivienda de segunda mano en esta comunidad se sitúa en abril en 1.081€/m2

Tres provincias suben el precio

El precio sube en 18 de los 42 municipios manchegos analizados

La Comarca

07/05/2018

(Última actualización: 07/05/2018 20:37)

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En Castilla-La Mancha, el precio medio de la vivienda de segunda mano experimenta en abril una subida del 0,1 %, lo que sitúa su valor en 1.081€/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor está un -38,8% por debajo de la media española, que en abril es de 1.765€/m2.

“Las subidas de precios son el reflejo del buen momento que vive el sector. La consolidación de la financiación hipotecaria ha coincidido con un contexto económico más positivo, y ha vuelto el interés por la compra de vivienda. Pero no hay que olvidar que esta recuperación del mercado de la vivienda será lenta y moderada y no se notará al mismo ritmo en todas las comunidades, como demuestran los datos de nuestro índice de precios”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.

En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio de la vivienda de segunda mano más bajo en el mes de abril, Castilla-La Mancha ocupa la primera posición de las viviendas económicas para adquirir una vivienda de segunda mano. En la parte alta de la tabla se encuentran el País Vasco, Madrid, Cataluña y Baleares, cuyos precios medios van desde los 2.739 €/m2 en el caso del País Vasco a los 2.366 €/m2 en el caso de Baleares. Castilla-La Mancha registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en marzo de 2007, cuando alcanzó un valor de 2.213 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -51,1%.

Sube el precio mensual en tres provincias

Tres de las cinco provincias castellano-manchegas registran una subida del precio en abril. El incremento más acusado lo experimenta Guadalajara, que sube un 1,4%. Por el contrario, Cuenca y Albacete descienden el precio con un -1,7% y un -0,7% respectivamente.

En cuanto a los precios, Albacete es la provincia más cara (1.263 €/m2), seguido de Guadalajara (1.218€/m2) y Cuenca (1.117€/m2).

El precio se incrementa en 18 municipios analizados

De los cuarenta y dos municipios manchegos analizados por fotocasa, dieciocho de ellos experimentan aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano durante el mes de abril. El municipio con mayor incremento es Casarrubios del Monte, en Toledo, que sube un 5,2%. Por su parte, Alameda de la Sagra, también en Toledo, es el municipio en el que más cae el precio de la vivienda mensual con un -12,0%.

En cuanto a los precios, Toledo capital es el municipio más caro con 1.392€/m2, seguido de Guadalajara Capital (1.384€/m2). En el otro extremo, Socuéllamos es el municipio manchego más barato para comprar una vivienda de segunda mano, en concreto cuesta 616€/m2.

Sobre fotocasa

Portal inmobiliario que dispone de la mayor oferta del mercado, tanto inmuebles de segunda mano como promociones de obra nueva y alquiler. Cada mes genera un tráfico de 20 millones de visitas al mes (62% a través de dispositivos móviles) y 650 millones de páginas vistas y cada mes la visitan un promedio de 7 millones de usuarios. Mensualmente elabora el índice inmobiliario fotocasa, un informe de referencia sobre la evolución del precio medio de la vivienda en España, tanto en venta como en alquiler.