Región

Informe mensual de precios de venta – Octubre 2017

Castilla-La Mancha es la tercera región que más ajusta el precio de la vivienda en un año: un 5,01%

Según pisos.com, la vivienda en Castilla-La Mancha en octubre de 2017 tuvo un precio medio de 875 euros por metro cuadrado, subiendo un 1,74% respecto al mes pasado

De un año a otro, ninguna capital de la región asciende, registrando Albacete (-14,61%) el segundo recorte más intenso del país en este periodo

La Comarca

02/11/2017

(Última actualización: 02/11/2017 20:29)

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Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha en octubre de 2017 tuvo un precio medio de 875 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un repunte del 1,74% frente al pasado mes de septiembre, marcando la subida más señalada de España. Interanualmente, se produjo un descenso del -5,01%. Fue el tercer recorte más marcado a nivel nacional.

Castilla-La Mancha fue la autonomía más barata del país, seguida en segundo lugar por Extremadura (1.055 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en octubre de 2017 registró un precio medio de 1.562 euros por metro cuadrado, arrojando una subida mensual del 0,32%. De un año a otro, el ascenso fue del 0,54%.

Los leves repuntes que está experimentando el precio de la vivienda son interpretados por Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, como “una señal de consolidación de la recuperación del mercado”. Alemany asegura que “el riesgo de que los precios vayan a volver a crecer de forma desatada es realmente bajo”. No obstante, el directivo apunta que “existen marcadas diferencias entre unas zonas y otras”. En este sentido, “los barrios más cotizados de las grandes capitales están sometidos a una fuerte tensión que acelera la revalorización de los inmuebles”. Alemany señala que “la presencia de una demanda inversora muy activa es una de las razones que explicaría esta escalada de precios”.

Asimismo, Alemany indica que “la compra sigue siendo la opción residencial favorita de los españoles, tal y como demuestra la gran afluencia de visitantes que recogen las ferias inmobiliarias que se están celebrando últimamente”. Para el responsable de portal inmobiliario, “este creciente interés por la propiedad está protagonizado por un comprador con un perfil financiero sólido, que ha tomado una decisión meditada y que apuesta cada vez más por una hipoteca fija, sin sobresaltos en las cuotas”.

Cuenca fue la segunda capital más barata de España

Mensualmente, solo subió en la provincia Albacete (0,40%), registrando Cuenca (-2,73%) el ajuste más llamativo de España. De un año a otro, todas las provincias de la autonomía bajaron, siendo Toledo (-12,46%) la segunda provincia española que más retrocedió. Con 984 euros por metro cuadrado en octubre de 2017, Albacete fue la capital de provincia más cara de la región. Cuenca (642 €/m²), Toledo (756 €/m²) y Ciudad Real (757 €/m²) lideraron el ranking de las más baratas de España, en primer, segundo y tercer lugar.

En cuanto a las capitales manchegas, Toledo (0,40%) fue la undécima en el listado general de ascensos, mientras que Ciudad Real (-0,85%) fue la quinta en el ranking nacional de descensos. De un año a otro, ninguna capital de la región asciende, registrando Albacete (-14,61%) el segundo recorte más intenso del país en este periodo. Toledo (1.365 €/m²) fue la capital más cara de Castilla-La Mancha en octubre de 2016, y Cuenca (982 €/m²) fue la segunda más barata de España.