Región

Informe trimestral de precios de venta – Septiembre 2017

Castilla-La Mancha es la segunda región que menos sube la vivienda en el tercer trimestre: un 0,16%

Según www.pisos.com, la vivienda en Castilla-La Mancha en septiembre de 2017 tuvo un precio medio de 860 euros por metro cuadrado, bajando un -7,21% respecto al año pasado

Ciudad Real (0,38%) fue la única capital de la región que creció frente a junio de 2017. Albacete (-3,16%) ocupó la segunda posición en el listado nacional de caídas

La Comarca

02/10/2017

(Última actualización: 03/10/2017 09:29)

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Según el informe trimestral de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha en septiembre de 2017 tuvo un precio medio de 860 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró una subida del 0,16% frente al mes de junio de 2017, marcando el segundo repunte menos señalado de España. Interanualmente, se produjo un ajuste del -7,21%, el tercero más intenso del país. Mensualmente, subió un 2%, siendo la cuarta región que más se incrementó.

Castilla-La Mancha fue la autonomía más barata del país, seguida en segundo lugar por Extremadura (1.058 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2017 registró un precio medio de 1.557 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 1,90%. De un año a otro, el repunte fue del 0,01%, mientras que el incremento mensual fue del 1,90%.

Los precios por los que los vendedores anuncian sus viviendas de segunda mano en pisos.com abandonan el terreno negativo. Según Miguel Ángel Alemany, “la tendencia al alza que ya había alcanzado cierta continuidad en ciertas capitales, provincias y autonomías, por fin ha llegado a la media nacional”. El directivo asegura que “desde hace tiempo, el sector inmobiliario está comportándose de forma moderada y muy sostenida”, insistiendo en que “la recuperación del mercado de la vivienda se está produciendo de un modo progresivo, lo que permite que tanto las operaciones de compraventa como la concesión de hipotecas sigan una trayectoria de crecimiento estable”.

Aunque las estadísticas abren la puerta al optimismo de cara al futuro, el responsable del portal inmobiliario señala que todavía quedan aspectos por limar. “Para que el buen ritmo se consolide, es esencial que, tal y como indicó el Banco de España recientemente, el stock pendiente de venta se drene a una mayor velocidad y las promociones de obra nueva tomen un mayor impulso, pues solo de esta forma la mejora del sector dejará de ir con retraso”.

Cuenca fue la segunda capital más barata de España

Trimestralmente, todas bajaron, siendo Albacete (-2,83%) la tercera provincia española que más cayó. De un año a otro, también se devaluaron todas, resultando Toledo (-12,52%) la segunda provincia del país que más se recortó. Con 980 euros por metro cuadrado en septiembre de 2017, Albacete fue la capital de provincia más cara de la región. Cuenca (660 €/m²), Ciudad Real (764 €/m²) y Toledo (766 €/m²) compusieron el top tres de las provincias más asequibles de España.

En cuanto a las capitales manchegas, Ciudad Real (0,38%) fue la única capital de la región que creció frente a junio de 2017. Albacete (-3,16%) ocupó la segunda posición en el listado nacional de caídas. De un año a otro, todas cayeron, siendo Albacete (-14,27%) la segunda que más retrocedió del país. Toledo (1.360 €/m²) fue la capital más cara de Castilla-La Mancha y Cuenca (980 €/m²), la segunda más barata de España.

Respecto a los municipios manchegos, trimestralmente, Uceda (0,86%), en Guadalajara, arrojó el mayor incremento de la región, mientras que Ocaña (-10,37%), en Toledo, fue la localidad española que más cayó. Respecto al año pasado, Burguillos de Toledo (9,84%), en Toledo, fue la localidad que más alzó sus precios en Castilla-La Mancha, mientras que Seseña (-26,47%), en Toledo, fue la tercera que más los ajustó del país. El municipio más caro de la región fue Azuqueca de Henares, en Guadalajara, con 1.107 euros por metro cuadrado. Por su parte, Borox, en Toledo, con 612 euros por metro cuadrado, fue el cuarto más asequible del país.