Región

Informe mensual de precios de venta

La región que más ajusta el precio de la vivienda frente al año pasado es Castilla-La Mancha, con un 11,94%

Según Pisos.com, la vivienda en Castilla-La Mancha en julio de 2017 tuvo un precio medio de 851 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,83% respecto al mes pasado

Albacete (-13,52%) fue la capital que más cayó del país frente a julio de 2016, y Toledo (-7,96%) la quinta

La Comarca

01/08/2017

(Última actualización: 01/08/2017 20:07)

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Según el informe mensual de precios de venta de Pisos.com, la vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha en julio de 2017 tuvo un precio medio de 851 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un retroceso del -0,83% frente al pasado mes de junio, marcando la segunda caída más señalada de España. Interanualmente, se produjo un descenso del -11,94%. Fue el recorte más marcado a nivel nacional.

Castilla-La Mancha fue la autonomía más barata del país, seguida en segundo lugar por Extremadura (1.066 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2017 registró un precio medio de 1.525 euros por metro cuadrado, arrojando una caída mensual del -0,20%. De un año a otro, el recorte fue del -2,36%.

El mercado de la vivienda en España sigue dividido en función del stock disponible, lo que marca la evolución de sus precios. Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, “los vendedores siguen forzando los descuentos de sus inmuebles en aquellas plazas donde la oferta es abundante, mientras que las zonas más cotizadas se recuperan rápido ante el interés creciente de la demanda”. El experto afirma que “la desigualdad es el rasgo más característico del ritmo que marca actualmente el devenir de los precios de venta”.

Aunque los precios actuales son razonables y muy competitivos, Alemany invita a los potenciales compradores a “negociar con firmeza y seriedad”, dado que todavía se pueden conseguir descuentos interesantes en función de la urgencia del vendedor. El responsable del portal inmobiliario asegura que “cuanto más sólido sea el perfil financiero del comprador, más posibilidades se tendrán de lograr una rebaja en el precio”.

Cuenca fue la segunda capital más barata de España

Mensualmente, Cuenca (-1,49%) fue la segunda provincia que más cayó de España, y Albacete (-1,07%) la quinta. De un año a otro, Toledo (-12,52%) fue la provincia que más cayó del país y Albacete (-11,40%) la tercera. Con 997 euros por metro cuadrado en julio de 2017, Albacete fue la capital de provincia más cara de la región. Cuenca (660 €/m²), Ciudad Real (767 €/m²) y Toledo (779 €/m²) lideraron el ranking de las más baratas de España, en primer, segundo y tercer lugar.

En cuanto a las capitales manchegas, Cuenca (-1,60%) fue la segunda en el listado general de descensos, y Albacete (-1,38%) la tercera. Ciudad Real (0,02%) registró el segundo repunte más leve del país en este periodo. Albacete (-13,52%) fue la capital que más cayó del país frente a julio de 2016, y Toledo (-7,96%) la quinta. Toledo (1.373 €/m²) fue la capital más cara de Castilla-La Mancha en julio de 2016, y Cuenca (985 €/m²) fue la segunda más barata de España.