Región

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com

Castilla-La Mancha es la segunda región que más ajusta el precio de la vivienda en un año: un 9,32%

Según pisos.com, la vivienda en Castilla-La Mancha tuvo en mayo de 2017 tuvo un precio medio de 905 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,67% frente a abril

Albacete (-12,41%) fue la segunda capital española que más se depreció, y Toledo (-9,03%) la cuarta. Solo Cuenca (0,49%) subió de un año a otro

La Comarca

01/06/2017

(Última actualización: 02/06/2017 06:13)

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Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha en mayo de 2017 tuvo un precio medio de 905 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró una subida mensual del 0,67%. Interanualmente se ajustó un -9,32%, siendo la segunda región que más ajustó el precio de la vivienda de España.

Castilla-La Mancha fue la autonomía más barata, seguida en segundo lugar por Extremadura (1.077 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2017 registró un precio medio de 1.542 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 1,05%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una caída del -1,51.

La recuperación del sector sigue afianzándose. Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, “los precios de la vivienda de segunda mano resultan muy competitivos, sobre todo, en determinadas zonas a las que la obra nueva todavía no llega”. En este sentido, Alemany señala que “la venta sobre plano ha recobrado la confianza del comprador, pero todavía queda vivienda usada de calidad y en localizaciones que la promoción no puede ofrecer”. Para el directivo, “lo más importante es que ambas tipologías vayan ganando en proporcionalidad, porque tan importante es drenar stock como que vayan surgiendo nuevos desarrollos residenciales”.

El responsable del portal inmobiliario asegura que “ya se han dejado atrás aspectos como la sobrevaloración artificial de los inmuebles, la compra compulsiva y la financiación bajo criterios de concesión poco rigurosos”. Alemany considera que, “si se aplica la prudencia y el sentido común, tendremos por delante varios años de buenos resultados”.

Cuenca fue la segunda capital más barata de España

Mensualmente, todas las provincias de la región cayeron, liderando Cuenca (-2,75%) el ranking nacional de descensos. De un año a otro, también caen todas, pero esta vez destacó Albacete (-10,09%), obteniendo el segundo mayor recorte de España. Con 1.023 euros por metro cuadrado en mayo de 2017, Albacete fue la capital de provincia más cara de la región. Cuenca (671 €/m²), Ciudad Real (771 €/m²) y Toledo (802 €/m²) ocuparon el top tres de las provincias españolas más asequibles.

En cuanto a las capitales manchegas, Albacete (-1,53%) fue la tercera capital española que más cayó mensualmente. Por su parte, Cuenca (0,40%) y Toledo (0,14%) arrojaron subidas contenidas. Albacete (-12,41%) fue la segunda capital española que más se depreció, y Toledo (-9,03%) la cuarta. Solo Cuenca (0,49%) subió de un año a otro. En cuestión de precios, Toledo (1.396 €/m²) fue la capital más cara de Castilla-La Mancha, y Cuenca (1.005 €/m²) la más barata, siendo la segunda más asequible de España.