El precio del alquiler baja en todas las capitales manchegas durante 2013

La mayor caída se ha producido en Albacete, donde los propietarios piden un 9,9% menos

La Comarca

16/01/2014

(Última actualización: 17/01/2014 09:16)

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El precio medio de la renta mensual por metro cuadrado cayó en todas las capitales castellano manchegas durante 2013 según un informe de la evolución de precios de vivienda de alquiler en España elaborado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España.

La mayor caída se ha registrado en Albacete, con rentas un 9,9% más baratas que hace un año. El descenso de ciudad real también ha sido significativo, con un 9,3%. en Cuenca han bajado un 7,9%; un 6,6%% en Guadalajara y un 5,8% en Toledo

Toledo y Guadalajara son las ciudades con los alquileres más caros de la comunidad, con 5,3 euros/m2 en ambos casos. Les sigue Ciudad Real, con 4,7 euros/m2, Albacete y Cuenca (4,6 euros/m2 en ambos casos).

Evolución en España

El precio de la vivienda en alquiler ha reducido el ritmo de caída a lo largo de 2013. Excepto en Palma de Mallorca, las caídas son generalizadas: los principales mercados inmobiliarios han experimentado decrementos en los últimos doce meses

Tras la caída experimentada en 2012, el precio se ha recuperado en Palma de Mallorca (donde se ha incrementado un 3,2%). en el caso de las palmas de gran canaria el precio se ha mantenido estable, mientras que en Ourense y en Barcelona sólo han caído un 0,7% y un 0,9% respectivamente.

En el lado opuesto de la tabla está vitoria, donde los precios han bajado un 11,1%. en Zamora el descenso es del 10,5%, sólo una décima más que en Tarragona (10,4%). ya con caídas de un solo dígito se encuentran también Albacete (-9,9%), Ciudad Real (-9,3%), Soria (9,2%), Burgos o Girona (-9% en ambos casos)

En valencia los precios bajaron un 3% y en Sevilla un 5,9%. En Madrid el descenso fue del 2,6%. Durante 2013 los propietarios en Valladolid rebajaron sus expectativas un 3,8%.

Madrid y Barcelona superan a San Sebastián como las ciudades con los alquileres más caros. los propietarios de las dos principales capitales españolas piden una media de 10,8 euros/m2 mensuales por sus viviendas, mientras que en la capital guipuzcoana la cifra llega a los 10,6 euros/m2. Sólo una capital más registra un precio mensual de dos dígitos: Bilbao. Los propietarios bilbaínos piden una renta media de 10 euros/m2.

Lugo y Castellón son las capitales con los precios más económicos, con 4 euros/m2 en ambos caso. Le siguen Zamora (4,1 euros/m2), Cáceres (4,2 euros/m2) y Ávila con 4,3 euros/m2.

En la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 59.460 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre diciembre de 2012 y diciembre de 2013).