Sólo el 16,4% de las viviendas en venta en Ciudad Real capital se ajusta a las demandas de los compradores

En el caso de las viviendas en alquiler el porcentaje se incrementa hasta el 27,7%. Para la realización de este estudio se han analizado 5.230 búsquedas de vivienda en Ciudad Real durante abril de 2009.

La Comarca

13/05/2009

(Última actualización: 13/05/2009 12:00)

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Sólo el 16,4% de los inmuebles que se venden en Ciudad Real capital coincide en precio y tamaño con lo que las personas que buscan casa en la zona están demandando, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en españa. En el caso de las viviendas en alquiler este porcentaje se incrementa hasta el 27,7% del parque en el mercado.

Quienes están buscando comprar una vivienda en Ciudad Real prefieren un piso de más de 86 m2, con un mínimo de 3 dormitorios y un precio máximo de 219.140 euros. En la actualidad sólo 67 de los 409 pisos que componen la base de datos de viviendas en venta la ciudad cumplen estos requisitos.

El inmueble más demandado en el caso del alquiler es también un piso, de un mínimo de 75 m2, con 2 dormitorios y por una renta mensual máxima de 538 euros. De las 155 viviendas que se alquilan en idealista.com en la capital ciudadrealeña 43 encajan con esta descripción, un 27,7%.

Para la realización de este estudio idealista.com ha analizado 5.230 búsquedas (3.457 en venta y 1.773 en alquiler) realizadas en Ciudad Real capital durante el mes de abril de 2009.

las búsquedas, y el interés de los demandantes, se reparten por todos los distritos de la capital, aunque de forma diferente según se trate de comprar o alquilar una vivienda. A la hora de adquirir una vivienda el interés se centra en el centro, El Pilar (con el 25,9% de las búsquedas de ciudad real). Le siguen universidad (20,1%) y Santa maría (19%.

Si lo que se busca es un alquiler, Larache es la zona en la que más búsquedas se producen (24,6%). También generan mucho interés centro, El Pilar (21,3%) y Universidad (20,2%).

Cuenca es la capital manchega en la que más se ajusta el parque de viviendas en venta a lo que lo compradores demandan, con el 23,7% del producto que encaja. Le siguen Albacete (23,2%), Ciudad Real (16,4%) y Guadalajara (13,3%). Toledo es la capital en la que menos viviendas encajan con lo que busca la demanda, un 9,2%.