El diputado del Partido Popular en las Cortes de Castilla-La Mancha, Santiago Serrano, ha alertado de la falta de oferta de viviendas, que ha hecho que el Gobierno aumente la oferta y “la estrangule, friendo a impuestos a los promotores y enterrándolos en burocracia”, además de envolverlos en inseguridad jurídica, con una intervención de los precios que “distorsiona” el mercado, aumentado la demanda y disminuyendo la oferta.
Así lo ha indicado durante su intervención en el pleno del Parlamento autonómico, donde ha lamentado la inseguridad jurídica que provoca el Ejecutivo central, con una Ley de Vivienda que ha “demonizado al propietario”.
Serrano ha señalado que Cataluña ha sido la primera región en aplicar limitaciones de precio a partir de la declaración de zonas tensionadas, algo que ha provocado que el número de contratos de arrendamiento se haya reducido drásticamente, siendo las zonas más afectadas aquellas que encuentran viviendas de rentas más bajas, con un desplome del 35,5 por ciento.
Además, se interviene completamente el mercado del alquiler, sin solucionar ninguno de sus problemas, agravándolos e introduciendo nuevos impedimentos que distorsionarán la economía. Igualmente, la prohibición de la indexación de alquileres a la inflación.
El parlamentario del PP-CLM ha incidido en que los principales enemigos del libre mercado están en el Gobierno porque el problema real de la vivienda en España se debe a una intervención asfixiante del mismo que hace que la oferta sea escasa ante una demanda creciente.
Serrano ha aseverado que la excesiva ideologización legislativa de la izquierda “ha pecado en demasiadas ocasiones de generalizaciones injustas y arbitrarias”, ya que, en España, más del 90 por ciento de las viviendas disponibles para alquiler pertenecen a pequeños propietarios, muchos de ellos pensionistas que “lo tienen como complemento a su pensión”.
El diputado regional del PP ha destacado que otro de los grandes problemas que existe en Castilla-La Mancha es la ocupación ilegal de vivienda, siendo la quinta región del país con más asuntos ingresados en los Juzgados en este sentido.
Así, en la Comunidad Autónoma “no existe la garantía en el depósito de la fianza del alquiler como sí ocurre en la mayoría de las regiones, lo que convierte a este mercado en poco seguro y fiable”.
Igualmente, el porcentaje de Viviendas de Protección Oficial vendidas en 2024 ha sido de un 5,76 por ciento, mientras que en 2011 alcanzaba el 13,43 por ciento, esto es debido a que “han desaparecido las líneas de ayudas directas a la construcción que se daba a los promotores y a la desaparición de ayudas estatales y autonómicas para los compradores y el subsidio de intereses”.
Por todo esto, Serrano ha propuesto una nueva legislación del suelo, autonómica y nacional, derogando la nueva Ley de Vivienda y con una nueva Ley contra la Ocupación, con un servicio de la Junta de atención a las víctimas; dar seguridad jurídica al alquiler y desalojo exprés; flexibilizar el marco regulatorio de las Viviendas de Protección Oficial y una vivienda de alquiler asequible a un precio un 30 por ciento por debajo del mercado.
