En Castilla-La Mancha el precio de la vivienda en alquiler sube un 0,2% en su variación mensual y un 13,8% en su variación interanual, situando su precio en 8,42 €/m2 al mes en noviembre, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. La variación interanual de Castilla-La Mancha lleva 28 meses (2,3 años) en positivo y si a eso le calculamos el incremento interanual de noviembre (13,8%) en euros (1,02 euro) y lo multiplicamos por los 80 m2 de una vivienda estándar, vemos que se están ofertando pisos 82 euros más caros que hace un año.
Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, se observa que en 16 de las 17 comunidades se incrementa el precio interanual en noviembre. Las comunidades autónomas con incrementos de mayor a menor son: Castilla-La Mancha (13,8%), Cataluña (13,1%), Extremadura (9,9%), Aragón (9,2%), Canarias (8,7%), Región de Murcia (8,2%), Asturias (7,5%), Andalucía (7,4%), Baleares (7,2%), Comunitat Valenciana (6,4%), Castilla y León (5,4%), La Rioja (4,9%), Galicia (4,8%), País Vasco (4,5%), Cantabria (3,7%) y Navarra (1,3%). Por otro lado, en Comunidad de Madrid (-0,3%) se produce el primer descenso interanual después de 45 meses de incrementos interanuales en cadena (desde febrero de 2022).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, las cinco con precios superiores a los 15,00 €/m2 al mes son: Madrid con 20,66 €/m2 al mes, Cataluña con 20,25 €/m2 al mes, Baleares con 18,60 €/m2 al mes, País Vasco con 17,50 €/m2 al mes y Canarias con 15,13 €/m2 al mes. Le siguen, Comunitat Valenciana con 13,57 €/m2 al mes, Navarra con 12,29 €/m2 al mes, Cantabria con 11,88 €/m2 al mes, Andalucía con 11,66 €/m2 al mes, Asturias con 11,61 €/m2 al mes, Aragón con 11,00 €/m2 al mes, Galicia con 9,95 €/m2 al mes, Región de Murcia con 9,88€/m2 al mes, La Rioja con 9,88 €/m2 al mes, Castilla y León con 9,58 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 8,42 €/m2 al mes y Extremadura con 7,36 €/m2 al mes.
Provincias
En las cinco provincias con variación interanual se incrementa el precio de la vivienda en alquiler en noviembre de 2025, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. El orden de las provincias con los incrementos de mayor a menor es: Guadalajara (37,2%), Ciudad Real (20,4%), Albacete (9,4%), Toledo (7,6%) y Cuenca (5,1%).
La provincia con el precio del alquiler más alto es Guadalajara con 11,81 €/m2 al mes, seguido de Toledo con 9,24 €/m2 al mes, Albacete con 7,94 €/m2 al mes, Cuenca con 7,64 €/m2 al mes y Ciudad Real con 7,43 €/m2 al mes.
Municipios
El orden de las nueve ciudades de mayor o menor incremento interanual es: Guadalajara capital (46,1%), Puertollano (17,6%), Alcázar de San Juan (16,0%), Albacete capital (12,8%), Talavera de la Reina (12,5%), Ciudad Real capital (11,5%), Toledo capital (11,2%) y Cuenca capital (8,4%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en noviembre, vemos los municipios sobrepasan los 10,00 €/m2 al mes y son: Guadalajara capital con 13,46 €/m2 al mes,
Toledo capital con 11,32 €/m2 al mes, Albacete capital con 8,70 €/m2 al mes, Ciudad Real capital con 8,46 €/m2 al mes, Cuenca capital con 8,36 €/m2 al mes, Alcázar de San Juan con 7,92 €/m2 al mes y Talavera de la Reina con 7,84 €/m2 al mes. Por otro lado, las cuatro ciudades en donde el precio del alquiler por metro cuadrado más económico es: Villarrobledo con 4,43 €/m2 al mes y Puertollano con 6,20 €/m2 al mes.
