El precio del alquiler interanual sube un 8,3% en Castilla-La Mancha en agosto

En Castilla-La Mancha el precio de la vivienda en alquiler cae un -2,1% en su variación mensual y sube un 8,3% en su variación interanual, situando su precio en 7,07 €/m2 al mes en agosto, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.  

Así, Castilla-La Mancha ha pasado de una variación interanual del 5% de agosto de 2023 al 8,3% detectado en el mismo periodo de 2024. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda ha pasado de los 6,53 euros/m2 al mes de agosto de 2023 a los 7,07 euros/m2 al mes de agosto de 2024.

Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que todas las comunidades incrementan el precio interanual en agosto. Las comunidades autónomas con incrementos superiores al 10% son: Madrid (18,5%), Asturias (14,9%), Galicia (13,5%), Extremadura (11,8%), Canarias (11,6%) y Región de Murcia (10,6%). Le siguen las regiones de Andalucía (8,9%), Comunitat Valenciana (8,6%), País Vasco (8,4%), Castilla-La Mancha (8,3%), Castilla y León (8,0%), Aragón (7,4%), Navarra (7,0%), Cataluña (6,2%), Baleares (3,6%), Cantabria (2,9%) y La Rioja (2,7%).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, Madrid por primera vez supera el precio medio de los 20,00 €/m2 al mes. Le siguen nueve comunidades más con precios superiores a los 10,00 €/m2 al mes y son: Baleares con 17,63 €/m2 al mes, Cataluña con 16,86 €/m2 al mes, País Vasco con 16,32 €/m2 al mes, Canarias con 14,32 €/m2 al mes, Cantabria con 12,75 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 12,38 €/m2 al mes, Navarra con 11,69 €/m2 al mes, Asturias con 10,47 €/m2 al mes y Andalucía con 10,23 €/m2 al mes. Por otro lado, Extremadura es la región con el precio más económico con 6,64 €/m2 al mes.

Provincias

En las cinco provincias se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en agosto de 2024, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.

El orden de las provincias con los incrementos interanuales es: Ciudad Real (15,5%), Guadalajara (10,4%), Cuenca (10,0%), Albacete (6,3%) y Toledo (4,6%).

El orden de las provincias por el precio de metro cuadrado de mayor a menor es: Guadalajara con 8,72 €/m2 al mes, Toledo con 7,81 €/m2 al mes, Cuenca con 7,37 €/m2 al mes, Albacete con 7,11 €/m2 al mes y Ciudad Real con 6,10 €/m2 al mes.

Municipios

La ciudad de Ciudad Real es la que más incrementos acumula en agosto con un 13,7%. El orden de las ciudades con el alquiler de mayor a menor es: Ciudad Real capital (34,6%), Toledo capital (10,3%), Talavera de la Reina (9,2%), Albacete capital (7,8%), Cuenca capital (4,1%) y Puertollano (1,4%).

Por otro lado, Ciudad Real, la ciudad con las mayores subidas interanuales, lleva siete meses con incrementos en cadena superiores al 25%, y en concreto en abril de este año, la subida del metro cuadrado supera el 40%. De esta manera, Ciudad Real ha pasado de una variación interanual del 0,2% de agosto de 2023 al 34,6% detectado en el mismo periodo de 2024.

En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto de mayor precio a menor son: Toledo capital con 9,68 €/m2 al mes, Albacete capital con 7,90 €/m2 al mes, Cuenca capital con 7,89 €/m2 al mes, Ciudad Real capital con 7,51 €/m2 al mes, Talavera de la Reina con 7,03 €/m2 al mes, Alcázar de San Juan con 6,97 €/m2 al mes, Valdepeñas con 6,85 €/m2 al mes y Puertollano con 5,17 €/m2 al mes.