El precio del alquiler interanual sube un 17,5% en Castilla-La Mancha en octubre
En Castilla-La Mancha el precio de la vivienda en alquiler sube un 2,7% en su variación mensual y sube un 17,5% en su variación interanual, situando su precio en 7,33 €/m2 al mes en octubre, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento (17,5%) es el más alto detectado de toda la serie histórica.
Así, Castilla-La Mancha ha pasado de una variación interanual del 5,2% de octubre de 2023 al 17,5% detectado en el mismo periodo de 2024. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda ha pasado de los 8,26 euros/m2 al mes de octubre de 2023 a los 8,96 euros/m2 al mes de octubre de 2024.
Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que 16 de las 17 comunidades incrementan el precio interanual en octubre. Las comunidades autónomas con incrementos superiores al 10% son: Madrid (18,3%), Castilla-La Mancha (17,5%), Región de Murcia (13,2%), Asturias (12,4%), Navarra (12,2%) y Galicia (10,4%). Le siguen las regiones de La Rioja (9,7%), Andalucía (9,1%), Aragón (8,9%), Castilla y León (8,5%), Comunitat Valenciana (8,5%), Canarias (8,2%), País Vasco (7,4%), Extremadura (5,7%), Cataluña (4,1%) y Baleares (2,2%).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, las cuatro con precios superiores a los 15,00 €/m2 al mes y son: Madrid con 19,82 €/m2 al mes, Baleares con 17,35 €/m2 al mes, Cataluña con 16,33 €/m2 al mes y País Vasco con 16,20 €/m2 al mes. Le siguen, Canarias con 14,17 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 12,32 €/m2 al mes, Navarra con 12,04 €/m2 al mes, Cantabria con 11,26 €/m2 al mes, Andalucía con 10,50 €/m2 al mes, Asturias con 10,45 €/m2 al mes, Aragón con 9,82 €/m2 al mes, Galicia con 9,32 €/m2 al mes, Región de Murcia con 9,09 €/m2 al mes, La Rioja con 9,06 €/m2 al mes, Castilla y León con 8,96 €/m2 al mes y Castilla-La Mancha con 7,33 €/m2 al mes. Por otro lado, Extremadura es la región con el precio más económico con 6,50 €/m2 al mes.
Provincias
En las cinco provincias analizadas se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en octubre de 2024, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.
El orden de las provincias con los incrementos interanuales es: Ciudad Real (11,5%), Albacete (10,5%), Toledo (8,8%), Cuenca (7,7%) y Guadalajara (6,9%).
En cuanto el precio por metro cuadrado, el orden de las provincias de mayor a menor precio es: Guadalajara con 8,79 €/m2 al mes, Toledo con 8,16 €/m2 al mes, Albacete con 7,38 €/m2 al mes, Cuenca con 7,30 €/m2 al mes y Ciudad Real con 6,22 €/m2 al mes.
Municipios
La ciudad de Ciudad Real la que más incrementos acumula en octubre con un 34,1%. Le siguen las ciudades con incrementos en un año y son: Guadalajara capital (12,6%), Albacete capital (8,0%), Toledo capital (7,1%), Cuenca capital (7,0%), Puertollano (3,3%) y Talavera de la Reina (0,3%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, vemos el orden de mayor a menor precio es: Illescas con 10,33 €/m2 al mes, Toledo capital con 9,95 €/m2 al mes, Guadalajara capital con 9,57 €/m2 al mes, Albacete capital con 8,00 €/m2 al mes, Ciudad Real capital con 7,67 €/m2 al mes, Cuenca capital con 7,65 €/m2 al mes, Alcázar de San Juan con 7,24 €/m2 al mes, Talavera de la Reina con 6,70 €/m2 al mes, Almansa con 5,84 €/m2 al mes y Puertollano con 5,29 €/m2 al mes.