Los catellanomanchegos destinaron el 29% de su salario al pago del alquiler en 2024, cuatro puntos más que el año anterior
El manchego medio tuvo que dedicar el 29% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda en 2024, frente al 25% que dedicaba en 2023, según el estudio “Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2024” basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa.
En 2024, el precio de la vivienda en alquiler en Castilla-La Mancha cerró con un incremento anual del 15,6% y situó el precio en diciembre en 7,26 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de Castilla-La Mancha registrado por InfoJobs, que en 2024 era de 24.219 euros (2.018 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los manchegos tuvieron que dedicar un 29% del sueldo al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler, el porcentaje más alto desde 2019.
“La subida acelerada del precio del alquiler ha superado el crecimiento de los salarios, obligando a que los inquilinos destinen casi el 50% del sueldo. Una cifra muy por encima del 30% recomendado por los organismos de control oficiales. Además, el aumento de 4 puntos porcentuales en tan solo un año evidencia un cambio radical en el arrendamiento, lo que agrava la inaccesibilidad a la vivienda y podría generar problemas de precariedad habitacional a largo plazo”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Por su parte, Mónica Pérez, directora de comunicación de InfoJobs añade: “En 2024, el salario medio ha subido un 3,1% en InfoJobs hasta alcanzar los 27.060 euros brutos mensuales, y se sitúa por encima del 2,8% de variación del IPC. Aunque este crecimiento permite una ligera recuperación del poder adquisitivo, las elevadas tasas de inflación de los últimos años han reducido la capacidad financiera de las familias, a lo que se suma el alza de precios del alquiler, que continúa su escalada y supone una preocupación cada vez mayor para los ciudadanos”.
Por comunidades autónomas
En el último año, en 15 comunidades autónomas se ha incrementado el dinero destinado a pagar el alquiler, mientras que en Cantabria se ha mantenido y solo en Baleares el porcentaje ha disminuido. Madrid es la comunidad que destina el mayor porcentaje de su sueldo al pago del alquiler, donde se ha pasado de destinar el 62% del sueldo bruto en 2023 al 71% en 2024, según el estudio de InfoJobs y Fotocasa.
Si analizamos al detalle Madrid, vemos que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2024 con un incremento anual del 18,6% y situó el precio de diciembre en 20,62 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Madrid registrado por InfoJobs, que en 2024 era de 28.075 euros (2.340 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los madrileños tuvieron que destinar el 71% de su sueldo bruto al pago del alquiler.
Viendo los datos en conjunto, el orden de las comunidades autónomas que dedican más dinero de sus sueldos a pagar el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados es: Madrid (71% del sueldo bruto), Cataluña (64%), País Vasco (56%), Canarias (55%), Comunidad Valenciana (47%), Navarra (41%), Aragón (38%), Andalucía (37%), Asturias (37%), Galicia (36%), Castilla y León (35%), La Rioja (34%), Región de Murcia (33%), Castilla-La Mancha (29%) y Extremadura (27%).
Por provincias
Según el salario medio de los manchegos y el valor del metro cuadrado de las viviendas en alquiler en 2024, los residentes de tres provincias destinan más del 30% de su sueldo bruto al pago de una vivienda en alquiler de 80 metros cuadrados. Mientras, en la otra cara del informe se desprende que los residentes de las provincias de Albacete y Ciudad Real destinan igual o menos del 30% de los ingresos.
Si analizamos al detalle Cuenca, la provincia con el tercer precio por metro cuadrado más caro de la región, vemos que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2024 con un incremento anual del 7,5% y situó el precio de diciembre en 7,30 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Cuenca registrado por InfoJobs, que en 2024 era de 20.415 euros (1.701 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los conquenses tienen que destinar el 34% de su sueldo a pagar su vivienda en alquiler.
El orden de las provincias que dedican más sueldo al pago del alquiler por una vivienda de 80 metros cuadrados es: Cuenca (34%), Toledo (33%), Guadalajara (30%), Albacete (26%) y Ciudad Real (22%).