El precio de la vivienda en Castilla-La Mancha sube un 2,2% en el segundo trimestre de 2018

En Castilla-La Mancha el precio de la vivienda de segunda mano experimenta en el segundo trimestre del año un ascenso del -2,2% y se sitúa en 1.103 €/m2 en junio, según los datos del Índice Inmobiliario [[enlace="https://www.fotocasa.es/es/"target="_top"]][[/enlace]]. Este valor está un -38,9% por debajo de la media española, que en junio es de 1.805 €/m2.

“El mercado inmobiliario español avanza en su recuperación como consecuencia de la mejora económica, la consolidación de la financiación y el apetito inversor. Aunque la demanda del particular aún tiene un comportamiento moderado debido a las dificultades de acceso a la compra, en las principales plazas las subidas superan el 10% o incluso el 20% como es el caso de Madrid capital”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.

De esta forma, en el ranking de CC.AA. con el precio de la vivienda de segunda mano más bajo, Castilla-La Mancha ocupa la primera posición y es, por lo tanto, la región más económica del país. En el lado contrario, se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña como las comunidades más caras de España para comprar una vivienda. Castilla-La Mancha registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en marzo de 2007, cuando alcanzó un valor de 2.213 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -50,2%.

El precio medio de la vivienda de segunda mano aumenta en el segundo trimestre del año en 21 de los 39 municipios de Castilla-La Mancha analizados por fotocasa. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 8,1% registrado en Illescas, en Toledo, hasta el 0,2% recogido en Toledo Capital.

Por el contrario, la caída más pronunciada la experimenta Numancia de la Sagra, en Toledo (-9,6%), alcanzando un valor medio de la vivienda de 826 €/m2.

En cuanto a los precios Toledo capital es el municipio más caro en junio, con un precio de 1.397 €/m2, seguido de Guadalajara Capital (1.427€/m2) y Toledo Capital (1.399€/m2). En cuanto a los precios más baratos, Fuensalida (Toledo) con 653 €/m2 es el municipio más económico de Castilla-La Mancha para comprar una vivienda.

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