En Castilla-La Mancha el precio de la vivienda de segunda mano experimenta en el tercer trimestre del año un descenso del -0,8% y se sitúa en 1.065 €/m2 en septiembre, según los datos del Índice Inmobiliario [[enlace="https://www.fotocasa.es/es/"target="_top"]][[/enlace]]. Este valor está un -37,9% por debajo de la media española, que en septiembre es de 1.716 €/m2.
“El sector inmobiliario ha cogido mucha fuerza desde que comenzó el año y eso se está trasladando a los precios, que según el Índice Inmobiliario [[enlace="https://www.fotocasa.es/es/"target="_top"]][[/enlace]], están registrando unos incrementos que no veíamos desde los años de mayor esplendor del sector. Pero no hay que olvidar que venimos de muy abajo y que por ello, esos incrementos son tan elevados y no todas las zonas están viviendo esta recuperación con la misma intensidad, ya que la actividad se está concentrando en las grandes plazas”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de [[enlace="https://www.fotocasa.es/es/"target="_top"]][[/enlace]].
De esta forma, en el ranking de CC.AA. con el precio de la vivienda de segunda mano más bajo, Castilla-La Mancha ocupa la primera posición y es, por lo tanto, la región más económica del país. En el lado contrario, se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña como las comunidades más caras de España para comprar una vivienda. Castilla-La Mancha registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en marzo de 2007, cuando alcanzó un valor de 2.213 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -51,9%.
El precio medio de la vivienda de segunda mano aumenta en el tercer trimestre del año en 18 de los 40 municipios de Castilla-La Mancha analizados por fotocasa. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 11,0% registrado en Yuncler, en Toledo, hasta el 0,5% recogido en Hellín, en Albacete.
Por el contrario, las caídas más pronunciadas las experimentan Bargas, en Toledo (-13,7%), seguido de Torrijos (-6,7%), también en Toledo, alcanzando un valor medio de la vivienda de 977 €/m2 y 709 €/m2, respectivamente.
En cuanto a los precios Toledo capital es el municipio más caro en septiembre, con un precio de 1.357 €/m2, seguido de Albacete (1.356€/m2) y Guadalajara Capital (1.325€/m2). En cuanto a los precios más baratos, Camarena (Toledo) con 706 €/m2 es el municipio más económico de Castilla-La Mancha para comprar una vivienda.