El precio de la vivienda en alquiler baja un -2,6% en Castilla-La Mancha en el tercer trimestre

En Castilla-La Mancha el precio de la vivienda en alquiler experimenta en septiembre un descenso trimestral del -2,6% y un incremento interanual de un 7,9%, situando el precio de septiembre en 5,71 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario [[enlace="https://www.fotocasa.es/es/"]][[/enlace]]. Este último incremento interanual supone el quinto incremento en cadena registrado en este periodo después del 1,3% de 2016, el 4,1% de 2017, el 8,5% de 2018 y el 1,1% de 2019.

En septiembre de 2020 el precio trimestral desciende en 12 de las comunidades autónomas. El descenso más señalado es el -4,2% de Baleares. Le siguen, Madrid (-3,8%), Castilla-La Mancha (-2,6%), Región de Murcia (-2,2%), Andalucía (-2%), Cantabria (-1,7%), Cataluña (-1,5%), Comunitat Valenciana (-1,4%), Castilla y León (-1,4%), Navarra (-1,2%), Aragón (-1,1%), Galicia (-0,6%). Por otro lado, las comunidades con incrementos trimestrales son: Extremadura (2,5%), País Vasco (1,7%), Asturias (1,3%), La Rioja (0,4%) y Canarias (0,4%).

En cuanto al ranking de precios por comunidades, por Madrid se paga por metro cuadrado 14,72 euros. Le siguen las comunidades de Cataluña (14,41 €/m2 al mes), País Vasco (13,44 €/m2 al mes), Baleares (12,02 €/m2 al mes), Navarra (9,76 €/m2 al mes), Canarias (9,65 €/m2 al mes), Cantabria (8,69 €/m2 al mes), Comunitat Valenciana (8,55 €/m2 al mes), Andalucía (8,54 €/m2 al mes), Aragón (8,36 €/m2 al mes), Asturias (7,76 €/m2 al mes), Castilla y León (7,15 €/m2 al mes), Región de Murcia (7,11 €/m2 al mes), Galicia (7,05 €/m2 al mes), La Rioja (6,83 €/m2 al mes), Castilla-La Mancha (5,71 €/m2 al mes) y Extremadura (5,40 €/m2 al mes).

Los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa revelan también que en el tercer trimestre de 2020 el precio de la vivienda trimestral baja en cuatro de las cinco provincias. La provincia con mayor descenso es Cuenca con un -11,7%, seguida de Toledo con -5%, de Guadalajara con -1,1% y de Ciudad Real con -1%. Por otro lado, la provincia de Albacete es la única que sube un 2,7%.

En cuanto a los precios de las viviendas por provincias, la más cara es Guadalajara con 7,16 €/m2 al mes. A esta provincia le siguen, Albacete con 6,43 €/m2 al mes, Toledo con 6,08 €/m2 al mes, Cuenca con 5,29 €/m2 al mes y Ciudad Real con 5,21 €/m2 al mes.

Si analizamos la variación trimestral por periodos, vemos que, en el tercer trimestre de 2020, todas las ciudades analizadas experimentan incrementos. La ciudad que más sube es Albacete capital con un 4,4%, seguida de Guadalajara capital con 2,9% y Toledo capital con 0,7%. Por otro lado, en la ciudad de Ciudad Real capital no se produce ninguna variación de precio.

En cuanto a los precios de las viviendas por ciudades, Guadalajara capital es la más cara con 7,56 €/m2 al mes. Le siguen, Toledo capital con 7,45 €/m2 al mes, Albacete capital con 6,32 €/m2 al mes y Ciudad Real capital con 5,35 €/m2 al mes.

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