El precio de la vivienda en alquiler en Castilla-La Mancha cierra 2021 con un descenso anual del -1% y sitúa el precio de diciembre en 5,85 euros/m2 al mes, según los datos del informe de “La vivienda en alquiler en España en el año 2021” elaborado a partir del [[enlace="https://www.fotocasa.es/es/"target=”top"]][[/enlace]]. Así, este descenso anual (-1%) es la primera después de cinco años de subidas (de 2016 al 2020).
El precio medio de la vivienda en alquiler se ha incrementado en 13 de las 17 comunidades autónomas. A cierre de 2021, ningún incremento registrado en las comunidades es superior al 10%. Los mayores incrementos se localizan en Baleares y La Rioja con un 6,5% cada una. Le siguen, Región de Murcia (6,4%), Comunitat Valenciana (5,7%), Cantabria (4,0%), Extremadura (3,7%), Castilla y León (3,4%), Galicia (3,1%), Asturias (2,7%), Canarias (2,4%), Aragón (1,6%), Cataluña (0,4%) y Andalucía (0,1%).
Por otro lado, cuatro comunidades, que hasta hace cuatro años tenían incrementos anuales de dos dígitos, descienden el precio del alquiler anual en 2021. Los descensos se registran en Madrid (-3,4%), Navarra (-1,7%), Castilla-La Mancha (-1%) y País Vasco (-0,4%).
En general los precios absolutos por comunidades autónomas se están incrementando en la mayoría de ellas. En 2021 Cataluña se coloca en primer lugar con el precio de 14,06 euros/m² al mes, desplazando a Madrid a la segunda posición después de ser la comunidad más cara por tres años consecutivos. Es el cuarto año en toda la serie histórica del informe La vivienda en alquiler en España, en el que la Cataluña encabeza el ranking de las comunidades más caras (en 2007, 2016, 2017 y 2021).
A finales de 2021, Madrid se posiciona como la segunda comunidad autónoma más cara con un precio de 13,62 euros/m² al mes, seguida de País Vasco (13,13 euros/m² al mes), Baleares (11,98 euros/m² al mes) y Navarra (9,83 euros/m² al mes).
En dos provincias el precio de la vivienda en alquiler cae en diciembre. Las provincias con descensos en 2021 son: Albacete (-1,6%) y Guadalajara (-1,5%). Por otro lado, en Toledo el precio del alquiler cierra el año con una subida del 3,9%, mientras que Ciudad Real el precio se mantiene igual (0%).
En cuanto a los precios, la provincia con el precio del alquiler más caro es Guadalajara con 7,17 euros el metro cuadrado al mes. Le siguen, Toledo (6,67 euros/m² al mes), Albacete (6,34 euros/m² al mes) y Ciudad Real (5,27 euros/m² al mes).
En los tres municipios analizados suben el precio de la vivienda en alquiler. El municipio que más incremento presenta a cierre de 2021 es Toledo capital con una variación de 2,1%. Le siguen, Albacete capital (1,5%) y Ciudad Real capital (0,6%).
Alquilar una vivienda en el municipio más caro, Toledo capital, cuesta 7,82 euros/m² al mes; un -24% por debajo de la media nacional (10,27 euros/m² al mes). Le siguen, Albacete capital (6,77 euros/m² al mes) y Ciudad Real capital (5,39 euros/m² al mes).