Región

Según un informe de Fotocasa.es

El precio de la vivienda de segunda mano sube un 0,8% en Castilla-La Mancha en noviembre

Sólo Toledo experimenta una bajada en el precio, que sube en 24 de los 41 municipios manchegos analizados

La Comarca

05/12/2018

(Última actualización: 05/12/2018 23:14)

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En Castilla-La Mancha, el precio medio de la vivienda de segunda mano experimenta en noviembre una subida del 0,8%, lo que sitúa su valor en 1.119€/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.es. Este valor está un -39,9% por debajo de la media española, que en noviembre es de 1.861€/m2.

“Un mes más se pone de manifiesto que los precios siguen subiendo con fuerza en Madrid, Cataluña y las islas, con subidas de precios interanuales de dos dígitos que contrastan con las del resto del país que, o bien tiene un comportamiento mucho más moderado o incluso registra números rojos. La actividad del mercado se concentra en estas zonas y eso tiene un traslado directo a los precios” explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más bajo en el mes de noviembre, Castilla-La Mancha ocupa la segunda posición de las viviendas económicas para adquirir una vivienda de segunda mano. En la parte alta de la tabla se encuentran el Madrid, País Vasco, Cataluña y Baleares, cuyos precios medios van desde los 2.830€/m2 en el caso del Madrid a los 2.521€/m2 en el caso de Baleares.

Castilla-La Mancha registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en marzo de 2007, cuando alcanzó un valor de 2.213€/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -49,4%.

Sólo Toledo experimenta una bajada en el precio

Solamente Toledo reduce el precio en el mes de noviembre con un -0,2%; mientras que Guadalajara experimenta el ascenso más acusado con una subida del 1,6%, hasta los 1.269€/m2.

En cuanto a los precios, Albacete es la provincia más cara 1.313€/m2, seguida de Guadalajara (1.269€/m2), y Cuenca (1.135€/m2).

El precio se incrementa en 24 municipios analizados

De los 41 municipios manchegos analizados por Fotocasa, 24 de ellos experimentan aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano durante el mes de noviembre. El municipio con mayor incremento es El Viso de San Juan, en Toledo, que sube un 8,7%. Por su parte, Yeles, en Toledo, es el municipio en el que más cae el precio de la vivienda mensual con un -8,6%.

En cuanto a los precios, Guadalajara Capital es el municipio más caro con 1.471€/m2, seguido de Toledo Capital (1.410€/m2). En el otro extremo, Pozuelo de Calatrava es el municipio manchego más barato para comprar una vivienda de segunda mano, en concreto cuesta 596€/m2.