Región

Mayo 2017: Precio de la vivienda en venta

El precio de la vivienda de segunda mano sube en Castilla-La Mancha un 0,1% en mayo

El precio medio de la vivienda de segunda mano en esta comunidad se sitúa en mayo en 1.065 €/m2

Ciudad Real y Guadalajara incrementan el precio

El precio sube en 14 de los 39 municipios manchegos analizados

La Comarca

06/06/2017

(Última actualización: 07/06/2017 10:03)

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En Castilla-La Mancha, el precio medio de la vivienda de segundo mano experimenta en mayo una subida del 0,1%, lo que sitúa su valor en 1.065 €/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario. Este valor está un -36,6% por debajo de la media española, que en mayo es de 1.680 €/m2.

“La vivienda vuelve a despertar interés, sobre todo a inversores, pero también a particulares que perciben que los precios ya no van a caer mucho más. La vuelta del crédito y cierta mejoría en la situación económica y el empleo también ayudan. Pero no hay que olvidar que venimos de muy abajo y que los fuertes incrementos que estamos registrando los lideran comunidades como Madrid y Cataluña y los principales destinos turísticos. El mercado se está normalizando después del fuerte ajuste que ha sufrido”, asegura Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.

En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio de la vivienda de segunda mano más bajo en el mes de mayo, Castilla-La Mancha ocupa la primera posición de las viviendas económicas para adquirir una vivienda de segunda mano. En la parte alta de la tabla se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios van desde los 2.713 €/m2 en el caso del País Vasco a los 2.188 €/m2 en el caso de Cataluña. Castilla-La Mancha registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en marzo de 2007, cuando alcanzó un valor de 2.213 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -51,9%.

Dos provincias suben el precio de la vivienda mensual

En cuanto a los precios, Albacete es la provincia más cara (1.261 €/m2), seguido de Guadalajara (1.195€/m2), Cuenca (1.049 €/m2), Ciudad Real (958 €/m2) y Toledo (938 €/m2).

Las dos provincias castellano-manchegas que suben el precio en mayo son Guadalajara y Ciudad Real, con 1,8% y un 0,8%, respectivamente. El descenso más acusado lo experimenta Cuenca, con un -1,1% en mayo.

El precio se incrementa en catorce municipios analizados

Catorce de los treinta y nueve municipios manchegos analizados por fotocasa experimentan aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano durante el mes de mayo. El municipio con mayor incremento es Manzanares, que sube un 15,2%. Le siguen Yuncler (9,0%) y Bargas (5,8%).

En cuanto a los precios, Guadalajara Capital es el municipio más caro con 1.400€/m2, seguido de Albacete Capital (1.359€/m2) y Toledo (1.319 €/m2). En el otro extremo, Aranzueque es el municipio manchego más barato para comprar una vivienda de segunda mano, en concreto cuesta 423 €/m2.