Puertollano

Según el índice Precioviviendas (IPV)

Los precios de la vivienda han subido un 4,01 % a nivel nacional mientras que en Puertollano descienden un -4,35% en el 2016

Por primera vez en España desde el 2008 sube el precio de la vivienda

La Comarca

06/02/2017

(Última actualización: 07/02/2017 09:52)

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El mercado inmobiliario español vive una recuperación en dos tiempos según la valoración, a fecha de diciembre de 2016, de más de 12 millones de viviendas en toda España realizada por el portal Precioviviendas.com y que permite determinar la variación del mercado inmobiliario español a lo largo del último año, que se ha situado en el 4,01 %.

En base al estudio realizado por la plataforma, el precio de la vivienda está dividiendo a España en dos: por un lado la mayoría de los municipios de la costa mediterránea y las islas donde los precios se mantienen al alza, y por otro los municipios del interior y de las costas atlántica y cántabra, donde los precios evolucionan de forma más contenida e incluso en algunos casos manteniendo todavía la tendencia a la baja, lo que está provocando una importante brecha entre los precios de las islas y el mediterráneo y del resto de España.

Así, en el ‘Informe de precios de todas las viviendas en el municipio de Puertollano‘, para cuya elaboración el portal ha valorado en diciembre de 2016 las 14.357 viviendas que forman el parque inmobiliario de la ciudad y cuya suma agregada ofrece un valor de mercado de 2.216 millones de €, el índice Precioviviendas.com (iPV) sitúa la variación anual del municipio en el -4,35%, lo que supone un reajuste del valor del parque inmobiliario de -101 millones de € respecto al año anterior.

Principales subidas y bajadas por distritos

La plataforma inmobiliaria Precioviviendas.com, que ofrece gratuitamente a todos los vecinos de Puertollano la consulta del valor de su vivienda o de cualquier otra del municipio, recoge el precio de todas las viviendas de los municipios de más de 25.000 habitantes, lo que permite desgranar el mercado inmobiliario de cada ciudad vivienda por vivienda, calle por calle y distrito por distrito.

De esta forma, y gracias a este exhaustivo estudio, podemos conocer dónde se han producido las principales subidas y bajadas del precio de la vivienda en Puertollano durante el 2016.

Así, en relación con la variación de precio por distritos, todos los distritos Puertollano habrían evolucionado de forma negativa siendo Distrito 03 donde el precio de la vivienda habría experimentado una menor bajada, con un -2,4 % de variación respecto al 2015, mientras Distrito 02 sería en el que mayor ajuste de precio se habría producido, con una variación del -7,44 %, según datos de mercado.

Evolución del precio por calles

Por otra parte, la subida de precio más destacada de las principales vías del municipio en el 2016 se habría producido en Cl. Fernando el Santo, cuyas 181 viviendas estarían valoradas actualmente en 5.024.677 € (según precio de mercado) y donde el precio medio habría aumentado un 8,09 % situándose ahora en 568 €/m2, mientras el precio máximo ascendería a 633 €/m2.

A Cl. Fernando el Santo le sigue Cl. Almagro donde el precio medio habría aumentado un 3,77 % situándose en 458 €/m2. Con un parque de viviendas de 247 unidades esta vía tiene un valor total de 8.410.750 €, siendo el precio máximo de 643 €/m2.

La tercera subida más destacada se habría producido en Cl. Cisneros donde el precio medio habría aumentado un 1,4 % situándose en 952 €/m2. Con un parque de viviendas de 195 unidades esta vía tiene un valor total de 18.330.999 €, siendo el precio máximo de 1.160 €/m2.

Por el contrario, según el informe, la bajada de precio más pronunciada de las vías principales del municipio se habría producido en Cl. Cuadro. Así, el precio medio habría disminuido un -9,02 % situándose ahora en 1.038 €/m2, mientras el precio máximo ascendería a 1.233 €/m2. Con un parque de viviendas de 250 unidades esta vía tiene un valor total (según precio de mercado) de 28.653.953 €.