Región

Informe mensual de precios de venta – Noviembre 2016

El precio de la vivienda en Castilla-La Mancha cae un 3,96% frente al año pasado

Según pisos.com, la vivienda en Castilla-La Mancha en noviembre de 2016 tuvo un precio medio de 908 euros por metro cuadrado, cayendo un -1,43% respecto al mes pasado

Cuenca (5,83%) fue la quinta capital española que más creció interanualmente. Toledo (-8,71%) fue la segunda que más cayó

La Comarca

01/12/2016

(Última actualización: 04/12/2016 09:56)

Imprimir

Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha en noviembre de 2016 tuvo un precio medio de 908 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un retroceso del -1,43% frente al pasado mes de octubre, el más pronunciado de España. Interanualmente, se produjo una rebaja del -3,96%, la tercera más intensa del país.

Castilla-La Mancha fue la autonomía más barata del país, seguida de Extremadura (1.099 €/m²), entre otras. La vivienda de segunda mano en España en noviembre de 2016 tuvo un precio medio de 1.548 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,35% mensual. De un año a otro, repuntó un 1,70%.

El mercado de la vivienda sigue demostrando su fortaleza. Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, “es esencial que indicadores como el precio de las viviendas de segunda mano caminen a un ritmo sostenible, cumpliendo con las necesidades actuales sin comprometer las futuras”. El responsable del portal inmobiliario insiste en que “el sector no puede permitirse otro desajuste como el de 2008, dado que las consecuencias fueron terribles para la economía española y para la imagen exterior del país”.

Para el directivo de pisos.com, una parte importante de la responsabilidad sobre la recuperación actual recae sobre la demanda, cuyo nivel de confianza es mucho más alto que hace unos años. Desde que el mercado comenzó a arrojar mínimos, el potencial comprador ha estado atento a la evolución de los precios y, a día de hoy, “sabe cuáles son las zonas donde el precio tiene aún recorrido a la baja y en cuáles se ha tocado suelo”. Este conocimiento del mercado permite al futuro propietario “tomar decisiones fundamentadas y evitar riesgos”, comenta Alemany, añadiendo que “el cliente inmobiliario ya no está desprotegido ni se siente vulnerable porque tiene mucha información a su alcance”.

Cuenca fue la segunda capital más barata de España

Mensualmente, Cuenca (0,44%) fue la sexta provincia española que más creció. Por su parte, Albacete (-1,99%) lideró las caídas nacionales en este periodo. De un año a otro, Cuenca (2,28%) fue provincia de la autonomía que más subió, mientras que Ciudad Real (-4,37%) fue la séptima que más se rebajó del país. Con 1.092 euros por metro cuadrado en noviembre de 2016, Albacete fue la capital de provincia más cara de la región. Cuenca (692 €/m²) y Ciudad Real (773 €/m²) lideraron el ranking de las más baratas de España, en primer y segundo lugar.

En cuanto a las capitales manchegas, Toledo (1,07%) fue la tercera que más subió del país. Por su parte, Cuenca (-2,35%) fue la segunda capital de la región que más se devaluó frente a octubre, y Albacete (-1,90%), la tercera. Cuenca (5,83%) fue la quinta capital española que más creció interanualmente. Toledo (-8,71%) fue la segunda que más cayó. Toledo (1.420 €/m²) fue la capital más cara de Castilla-La Mancha en noviembre de 2016, y Cuenca (1.060 €/m²) fue la segunda más barata de España.