Región

Con esta caída, el precio se queda fijado en 1.564 euros/m2

El precio de la vivienda usada en España cae un 1% durante el mes de noviembre

La caída interanual en España es del 2,1%. El precio sube en 5 de las 17 comunidades autónomas

La Comarca

01/12/2015

(Última actualización: 01/12/2015 21:31)

Imprimir

El precio de la vivienda usada en España ha registrado un descenso del 1% durante el mes de noviembre, situándose en 1.564 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Si atendemos al dato de noviembre de 2014 (1.597 euros/m2) la caída interanual es del 2,1%.

Comunidades Autónomas

El precio ha aumentado en 5 de las 17 comunidades. La mayor subida se ha registrado en Baleares, donde los propietarios piden un 0,9% más por sus viviendas que hace un mes, seguida por Canarias (0,5%), Andalucía (0,3%), Navarra y Castilla La Mancha (0,1% en ambos casos). Las mayores caídas, en cambio, se han producido en Murcia (-3,3%), La Rioja (-2%), Catalunya (-1,9%) y Madrid (-1,3%).

Euskadi (2.571 euros/m2) continúa siendo la autonomía más cara. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.349 euros/m2) y Baleares (1.881 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos Extremadura (952 euros/m2), Castilla La Mancha (952 euros/m2) y Murcia (1.020 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

Provincias

El número de provincias españolas que mantuvo sus precios en positivo durante el mes de noviembre es de 15. El precio ha tenido sus mayores crecimientos en Ourense (2,6%), Córdoba (2,2%), Málaga y Las Palmas (1,2%). La mayor bajada se registra en Murcia (-3,3%), Girona (-3%) y Tarragona (-2,7%).

El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 2.893 euros/m2 y 2.640 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.349 euros/m2) y Barcelona (2.172 euros/m2).

Lleida es la provincia más económica con un precio de 853 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Toledo (856 euros/m2) y Cuenca (867 euros/m2).

Capitales

Durante el mes de noviembre el número de capitales que subían de precio ha sido de 14. La subida más pronunciada es la vivida por Cáceres, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 3,6%. En Lleida el incremento ha sido del 3,3%, mientras que en Ourense se han quedado en el 2,7%. Por el contrario, las mayores caídas se han producido en Tarragona (-3%), Huelva (-3%) y Murcia (-2,4%).

San Sebastián sigue siendo la ciudad más exclusiva de España, con sus 3.835 euros/m2. Le siguen Barcelona (3.385 euros/m2) y Madrid (2.800 euros/m2). Lleida, en cambio, es la más económica, con sus 794 euros/m2, seguida por Castellón (1.030 euros/m2) y Huelva (1.061 euros/m2).

El índice de precios inmobiliarios de idealista

idealista es actualmente la plataforma más utilizada en España para comprar, vender o alquilar. Con una muestra de miles de viviendas actualmente en venta, el departamento de estudios de idealista realiza un análisis de los precios inmobiliarios desde el año 2000. Tras 15 años de estudio, idealista se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de análisis de entidades bancarias y financieras, así como instituciones públicas.

Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se han analizado 387.493 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 26 de octubre y el 26 de noviembre de 2015. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos.