Región

Es la única comunidad autónoma en la que baja el precio del alquiler mensual en abril

El precio del alquiler en Castilla-La Mancha baja un -0,1% en el mes de abril

El precio medio de la vivienda en alquiler en la región se sitúa en 4,64 €/m2 al mes

Dos provincias y nueve municipios analizados suben el precio en abril

La Comarca

19/05/2015

(Última actualización: 20/05/2015 12:19)

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El precio medio de la vivienda en alquiler en Castilla-La Mancha baja un -0,1% en abril y se sitúa en 4,64 €/m2 al mes, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es, que cuenta con el sello de calidad de la escuela de negocios IE. Este valor se sitúa un -33,5% por debajo de la media de España, que en abril es de 6,98 €/m2 al mes.

En cuanto a su variación interanual, Castilla-La Mancha desciende el precio medio de la vivienda en un -2,8% respecto al año anterior, pasando de los 4,78 €/m2 al mes de abril de 2014 a los 4,64 €/m2 al mes de abril de 2015.

“En los últimos meses hemos pasado de registrar caídas generalizadas en el precio del alquiler a aumentos en casi todas las comunidades autónomas. Los precios de la vivienda de alquiler, por tanto, empiezan a aumentar en casi todo el país”, apuntan los expertos de fotocasa.es.

En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio de la vivienda en alquiler más bajo en abril, Castilla-La Mancha ocupa la segunda posición, es decir, el alquiler solamente es más económico en Extremadura, donde el precio del alquiler se sitúa en 4,43 €/m2 al mes. Castilla-La Mancha registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en noviembre de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 7,24 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -35,9%.

El precio del alquiler sube en dos provincias

Según los datos recogidos por fotocasa.es, en abril el precio de la vivienda en alquiler se incrementa en dos provincias. Las provincias que incrementan el precio son Guadalajara y Ciudad Real con 0,2%, ambas. En el otro extremo, Cuenca es la provincia que más cae (-0,4%), seguido de Albacete (-0,1%).

Variación mensual por provincias y su precio medio

Provincia Abril 2015 Variación mensual (%)

Guadalajara 5,29 0,2%

Ciudad Real 4,49 0,2%

Toledo 4,43 0,0%

Albacete 4,88 -0,1%

Cuenca 4,65 -0,4%

Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa.es

En cuanto a valores absolutos, la provincia castellano manchega con el precio más cara es Guadalajara con 5,29 euros el metro cuadrado al mes. Por otro lado, la provincia con el precio del alquiler más económico es Toledo con 4,43 €/m2 al mes.

Nueve municipios incrementan el precio en abril

De los 17 municipios analizados por fotocasa.es, nueve experimentan aumentos en el precio medio del alquiler en abril. Ocaña y Yuncos son los municipios que más suben de precio, un 1,2%, ambos, seguido de Hellín (1,1%) y Yeles (0,6%). En el otro extremo, de los ocho municipios que descienden el precio del alquiler, Valdepeñas es el que más cae, en concreto un -1,6%, seguido de Seseña (-1,5%).

En cuanto a los precios, Azuqueca de Henares es el municipio con el precio medio de la vivienda en alquiler más elevado, hasta los 5,80 €/m2 al mes. Le siguen Toledo con 5,67 €/m2 al mes y Guadalajara Capital (5,45 €/m2 al mes). En cuanto a las ciudades más económicas, lideran el ranking de esta comunidad en el mes Hellín (3,63 €/m2 al mes), Ocaña (3,71 €/m2 al mes) y Tomelloso (4,19 €/m2 al mes).

Variación mensual por municipios y su precio medio

Provincia Municipio Abril 2015 (€/m2 mes) Variación mensual (%)

Toledo Ocaña 3,71 1,2

Toledo Yuncos 4,58 1,2

Albacete Hellín 3,63 1,1

Toledo Yeles 4,67 0,6

Toledo Talavera de la Reina 4,38 0,3

Toledo Illescas 4,44 0,3

Guadalajara Azuqueca de Henares 5,80 0,2

Ciudad Real Ciudad Real Capital 4,92 0,1

Ciudad Real Puertollano 4,37 0,1

Ciudad Real Tomelloso 4,19 -0,1

Ciudad Real Alcázar de San Juan 4,53 -0,1

Cuenca Cuenca Capital 4,89 -0,2

Albacete Albacete Capital 5,16 -0,7

Guadalajara Guadalajara Capital 5,45 -0,7

Toledo Toledo Capital 5,67 -1,0

Toledo Seseña 4,56 -1,5

Ciudad Real Valdepeñas 4,33 -1,6

Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa.es

Sobre fotocasa.es

Portal inmobiliario que dispone de la mayor oferta del mercado, tanto inmuebles de segunda mano como promociones de obra nueva y alquiler. Genera un tráfico de 17 millones de visitas al mes y 750 millones de páginas vistas mensuales, según datos el primer trimestre de 2015 de Xiti.