Región

Según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es

El precio de la vivienda en Castilla-La Mancha sube un 0,3% en abril

El precio medio de la vivienda de segunda mano se sitúa en 1.192 €/m2

El precio sube en tres provincias

Cinco municipios de la comunidad incrementan el precio

La Comarca

07/05/2014

(Última actualización: 08/05/2014 11:07)

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El precio medio de la vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha sube un 0,9% en el mes de abril, lo que sitúa su valor en 1.192 €/m2, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor está un -30,3% por debajo de la media española, que en el mes de abril es de 1.710 €/m2.

“Un mes más se confirma que el precio de la vivienda está desacelerando su caída”, explica Beatriz Toribio, portavoz de fotocasa.es. “La situación del mercado inmobiliario ha mejorado respecto a hace un año: vuelve a haber confianza en él por parte de los inversores, ya no asistimos a caídas tan abruptas en los precios, hay algo más de movimiento en las compraventas y el grifo del crédito, aunque muy lentamente, se ha vuelto a abrir”, añade.

Sin embargo, en opinión de Toribio “aún es pronto para hablar de cambio de tendencia mientras continúen los actuales niveles de desempleo, de precariedad laboral y no se confirme la recuperación a la que apuntan algunos datos macroeconómicos”.

En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio de la vivienda de segunda mano más bajo en el mes de abril, Castilla-La Mancha ocupa la primera posición de las viviendas económicas para adquirir una vivienda de segunda mano. En la parte alta de la tabla se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios van desde los 2.938 €/m2 en el caso del País Vasco a los 2.050€/m2 en el caso de Cataluña. Castilla-La Mancha registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en marzo de 2007, cuando alcanzó un valor de 2.213 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -46,1%.

El precio de la vivienda sube en tres provincias

Tres de las cinco provincias castellano-manchegas suben el precio en el mes de abril. La provincia que más aumenta es Toledo (1,2%), seguida de Guadalajara (1,1%) y Cuenca (0,1%). En el otro extremo, Ciudad Real es la provincia que más desciende el precio (-0’,8%) seguido de Albacete (-0,5%).

Cinco municipios incrementan el precio de la vivienda en venta

De los 18 municipios castellano-manchegos analizados por fotocasa.es, cinco registran aumentos en los precios de la vivienda de segunda mano. La localidad de Fuensalida registra la mayor subida, un 3%, y sitúa el precio medio en 865 €/m2. Le siguen Tomelloso (1,5%) y Guadalajara (1,1%).

En el lado opuesto, las poblaciones con mayor descenso del precio de la vivienda en el mes de abril son Tomelloso (-2%) y Yeles (-1,7%).

El municipio de Castilla-La Mancha con el precio más alto es Albacete con 1.530 €/m2, seguido de Toledo (1.517 €/m2) y Guadalajara (1.498 €/m2). Por el contrario, el municipio más económico para adquirir una vivienda en Fuensalida, con un precio de 865 €/m2, seguido de Tomelloso (869 €/m2) y Tarancón (923 €/m2)